Отчет по практике в АО «Альянс Банк»

В случае если кредит ранее был выдан по решению Совета директоров, решение о принятии в залог жилища, введенного в эксплуатацию, по такому кредиту также принимается Советом директоров.

84. Работник подразделения посткредитного обслуживания в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем получения решения  
о принятии в залог жилища, введенного в эксплуатацию, направляет  
в подразделение кредитного администрирования служебную записку  
с приложением сканированной копии решения, а также передает нарочно оригинал указанного решения, заключения заинтересованных подразделений и документы заемщика.

85. Работники подразделения администрирования, не позднее рабочего дня следующего за днем получения служебной записки и документов согласно пункту 120 настоящей Инструкции, осуществляют действия, необходимые для оформления договора о залоге и дополнительного соглашения к кредитному договору, в порядке и сроки, предусмотренные Инструкцией.

86. Работник подразделения посткредитного обслуживания, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от подразделения кредитного администрирования подписанных со стороны Банка договор о залоге и дополнительное соглашение к кредитному договору, организует их подписание заемщиком и/или залогодателем.

87. При получении от оформителя экземпляров договора о залоге  
с отметкой об его государственной регистрации, работник подразделения кредитного администрирования:

1) передает работнику подразделения посткредитного обслуживания один экземпляр договора о залоге для передачи заемщику и/или залогодателю, второй экземпляр приобщает к пакету документов;

2) осуществляет необходимые мероприятия, в порядке и сроки, предусмотренные Инструкцией по работе подразделений при выдаче займов физическим лицам и Правилами по работе с оригиналами кредитных договоров, для:

подготовки и передачи распоряжения о переводе денег со счета заклада на текущий счет в подразделение учета кредитных оперций;

приобщения необходимых документов к кредитному досье;

передачи документов, представляющих особую важность,  
в подразделение учета и хранения кредитной документации.

88. Работник подразделения учета кредитных операций на основании соответствующих распоряжений осуществляет в АБИС необходимые действия по оприходованию правоустанавливающих документов  
и документов, представляющих особую важность на соответствующие внебалансовые счета и переводу денег со счета заклада на текущий счет клиента для дальнейшего перевода на счет застройщика.

89. Перевод денег с текущего счета на счет застройщика осуществляется  
в порядке и сроки, установленные договором о долевом участии.  
В случае выдачи кредита на приобретение доли  
в строительстве объекта жилой недвижимости у застройщика, имеющего в Банке проблемный кредит, перевод денег осуществляется  
в счет погашения задолженности застройщика перед Банком в сроки, установленные договором о долевом участии.

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В связи со сложившейся на данный момент международной экономической обстановкой важно своевременно реагировать на изменения, происходящие в структуре рынка. Рынок диктует конкуренцию.

Чтобы выжить в создавшейся экономической ситуации, предприятию важно выдерживать эту конкуренцию. Конкурентоспособностью должен обладать не только товар, но и услуги, предоставленные как посредникам, так и конечным потребителям. Предприятие должно действовать как единая целостная система, Т.е. все отдельно функционирующие отделы должны выполнять одно общее дело - удовлетворять спрос населения в продукции. Для этого необходимо провести определенные мероприятия по улучшению деятельности банка.

Сотрудники банка должны быть не только профессионально подготовлены, но и должны уметь вести коммерческие переговоры с клиентами, должны знать и предвидеть коммерческий риск и способы его уменьшения, уметь активно изыскивать товары, проявлять и развивать свою коммерческую инициативу и предприимчивость. Руководители должны вооружаться основами рекламного дела, маркетинга, менеджмента и многими другими для того чтобы обеспечить рациональное осуществление торгово-технологического процесса необходима, хорошо продуманная система управления всеми его операциями. Это позволит обеспечит более высокий уровень обслуживания клиентов.

Акционерное общество " Альянс Банк " - это влиятельный финансовый институт Республики Казахстан, имеющий высокий авторитет как в стране, так и на международном уровне.

Банк представлен во всех регионах Республики Казахстан. И оказывает финансовые услуги высокого класса 175 тысячам своих клиентов.

Руководство банка предъявляет высокие требования к образованию, квалификации и личным качествам своих специалистов. Особенно поощряется их стремление к профессиональному и творческому росту, освоению новейших банковских технологий, инициативности и предприимчивости.

Банк постоянно проводит обучение своих сотрудников, с целью улучшения имеющихся навыков и приобретения новых. С целью формирования качественного кадрового резерва в банке действует Программа стажировок молодых специалистов, выпускников высших учебных заведений.

В настоящее время банк активно расширяет спектр предоставляемых услуг клиентам. В рамках данного процесса открыты перспективы для карьерного роста сотрудников. Инициатива, профессионализм и лидерство - органическая часть служебной карьеры в банке.

Система мотивации труда сотрудников банка, основана на справедливом вознаграждении за труд, и состоит из фиксированной заработной платы, коллективного премирования и премирования по итогам индивидуальной работы.

В ежедневной работе сотрудники банка руководствуются принципами открытости и честности, соблюдая деловую и профессиональную этику.

В ходе прохождения производственной практики в Алматинском филиале АО " Альянс Банк " большое внимание было уделено изучению кредитной политики Банка. В настоящее время казахстанский банковский бизнес претерпел большие потери из-за финансового кризиса. В связи с этим условия по кредитам ужесточились, и количество выдаваемых кредитов снизилось. В связи с этой ситуацией Банк стремится наиболее минимизировать свои риски: увеличением процентной ставки, подходящим залоговым обеспечением и наибольшее привлечение к пластиковым карточкам.

Была проанализирована работа специалиста отдела и изучены принципы и порядок проведения привлечения клиента с последующей выдачей кредита.