Проблема реализации жилья в Астраханской области

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

	Тыс. м2 общей площади	В % к
		соответствующему  периоду предыдущего года	Предыдущему периоду
2011 год
Январь	20,9	109,5		24,7
Февраль	23,2	74,8		110,5
Март	26,0	58,7		112,6
Апрель	19,3	37,6		74,0
Май	21,7	79,1		112,9
Июнь	30,1	78,5		138,3
Июль	25,5	59,1		84,8
Август	55,3	120,9		в 2,2 р.
Сентябрь	55,6	183,5		100,7
Октябрь	35,7	109,7		64,0
Ноябрь	61,6	128,3		172,9
Декабрь	128,3	144,7		в 2,1 р.
Январь-Декабрь	503,2	100,7		х
2012 год
Январь	21,0	100,4		16,4
Февраль	18,6	80,4		88,5
Март	23,3	89,5		125,3
Апрель	35,4	183,7		151,8
Май	29,8	137,1		84,3
Июнь	34,7	115,2		116,2
Июль	35,1	137,8		101,4
Август	36,9	66,8		105,1
Сентябрь	35,9	64,5		97,2
Октябрь	47,5	133,2		132,2
Январь-Октябрь	318,2	101,6		х

Динамика ввода в действие жилых домов58

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

 

 

 

 

 

 

Структура среднегодового объема жилищного строительства на среднесрочную перспективу реализации (2015 г.)"59

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

 

 

 

 

Структура жилого фонда на среднесрочную перспективу реализации схемы (2015г.).60

 

 

 

 

1 Бессонова О. Мониторинг жилищной реформы: от приватизации к новой модели управления / Бессонова О., Кирдина С.// ЭКО. – 1996г. - №9. - с.120-122.

2 Постановление Правительства РФ от 31.12.2005г. № 865 (с изм. от 08.08.2007г.) "О дополнительных мерах по реализации Федеральной Целевой Программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" // "Собрание законодательства РФ", 06.02.2008г., №6, ст. 694.

 

3 Рахман И.А. Инвестиционно-строительная деятельность: зарубежный опыт // Строительный бизнес. 2009г. № 2. с. 3.

 

4 Цылина Г.А. Ипотечное кредитование и риски // Жилищное строительство. 2009г. № 5. с. 5.

 

5 Цылина Г.А. Жилищное финансирование и ипотечное кредитование // Жилищное строительство. 2009г. № 2. с. 3.

 

6 Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12.12. 1993 г.)// Собрание законодательства Российской Федерации от 26.01. 2009 г. № 4 ст. 445

 

7 Цылина Г.А. Институциональная структура современного рынка ипотечного кредита и ее тенденции // Жилищное строительство. 2009г. № 11. с. 19.

 

8 Басин Е.В. Доступное и комфортное жилье // Нац. проекты. – 2009г. - № 6. - с.46-49.

 

9 Приказ Росстроя от 13.02.2008г. № 29 "О подготовке и реализации Федеральной Целевой Программы "Жилище" и входящих в ее состав подпрограмм. А также мероприятий в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России», вместе с "Положением о комиссии по отбору субъектов Российской Федерации и проектов для участия в подпрограммах "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства".  Входящие в состав Федеральной Целевой Программы "Жилище" в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" // "Нормирование в строительстве и ЖКХ", 2008г. № 2.

10 Басен Е.В. Доступное и комфортное жилье // Нацпроекты. – 2009. - № 6. - с.46-49.

 

 

 

11 Баринов С. О проекте долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан // Муниципал. экономика. – 2009г. - № 4. - с.97-99.

12 Бесхмельницын М. Роль государства в обеспечении доступности жилья для населения России // Пробел. теории и практики управ. – 2009г. - № 6. - с.15-18.

13 Миронов А.Л., Мышко Ю.А. Государственная стратегия обеспечения граждан доступным жильем // Вестник Московского университета МВД России.. 2009г. № 3 с. 8.

 

14 Бесхмельницын М. Роль государства в обеспечении доступности жилья для населения России //, М: . Издательский дом «Граница - 2009г.- № 21. - с.59

 

15 Мирошников И.С. О состоянии строительства жилья и коммунальной структуры в Российской Федерации // Микроэкономика. – 2009г. - № 4. - с.99-102.

16 Каменский М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты). – М.: Издательство «Дело и Сервис», 2010г. с. 8.

17 Белкина Т. Жилищный сектор в России // Вопрос экономики. – 2009г. - № 10. - с.16-19.

18 Бурдяк А.Я. Обеспеченность населения России жильем: региональные и социально-демографические особенности // Вестник НГУ. Сер. Соц. - эконом. науки. – 2009г. - Т.8, № 4. - с.3-5.

19 Цылина Г.А. Ипотечное кредитование и риски // Жилищное строительство. 2008г. № 5. с. 5.

20 Матюгина Э.Г. О рынке жилья // Жилищное строительство. 2009г. № 1. с. 8.

21 Михайлов С.А. Финансово-экономические аспекты строительства // Жилищное строительство. 2008г. № 8. с. 2.

22 Цылина Г.А. Институциональная структура современного рынка ипотечного кредита и ее тенденции // Жилищное строительство. 2009г. № 11. с. 19.

23 Епифанов В.А. Территориальный заказ и кредитование жилищного строительства // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2009г. № 9. с. 6.

 

24 Рахман И.А. Инвестиционно-строительная деятельность: зарубежный опыт // Строительный бизнес. 2010г.  № 2. с. 3.

25 Шебаршина Е.Н. Организационные формы содержания, ремонта и модернизации жилых зданий в Германии // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2009г. № 8. с. 28.

26 Левин Ю.А. Дифференциация жилой недвижимости в городах США // Экономика строительства. 2009г. № 11. с. 39.

27 Доступное и комфортное жилье // Рос. газета. – 2009г. - 30 мая. - с.18-19. - (Тематический выпуск).

 

28 Донцова Л.В. Система регулирования инвестиционных процессов в развитых странах // Менеджмент в России и за рубежом. 2009г. № 4. с. 91.

29 Грудцына Л.Ю. Жилищное право. Информационно-справочное издание. – М.- Издательский дом

« Эксмо»-2011г.с.48

30Единая база данных недвижимость и цены // www. realty.subscribe.ru

 

31 Постановление Правительства РФ от 17.09.2001г.  № 675 "О Федеральной Целевой Программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы" // "Собрание законодательства РФ", 24.09.2001г.,  № 39, ст. 3770

 

32 Доступное и комфортное жилье // Рос. газета. – 2008г. - 30 мая. - с.18-20. - (Тематический выпуск).

33 Постановление Правительства РФ от 13.05.2006г.  № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной Целевой Программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" // "Собрание законодательства РФ", 22.05.2006г.,  № 21, ст. 2262.

 

34 Постановление Правительства РФ от 03.06.2006г.  № 351 "О порядке предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям, осуществляемым субъектами Российской Федерации или муниципальными образованиями для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства" // "Собрание законодательства РФ", 09.06.2006г.,  № 24, ст. 2604.

35 Постановление Правительства РФ от 27.06.2006г.  № 393 "Об утверждении Правил проведения отбора субъектов Российской Федерации и проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры для предоставления средств федерального бюджета в рамках подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" Федеральной Целевой Программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" // "Собрание законодательства РФ", 03.07.2006г.,  № 27, ст. 2938.

36 Ермишина А.В. Государство и жилищно-коммунальный комплекс: особенности контрактации // Экономический вестник Ростовского государственного университета, 2009г,  № 4. с. 88.

 

37 Дружинин Д.Н. К вопросу о реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" // Юридический вестник РГЭУ. 2008г. № 4. с. 18-21.

 

38 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г.  № 188-ФЗ принят ГД ФС РФ 22.12.2004г.// "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005г.,  № 1 (часть 1), ст. 14.

39 Денисов Н.А. Современная жилищная политика России и пути ее совершенствования // Уровень жизни населения регионов России. – 2010г.. - №10. - с.5-8.

 

40 Горелов В.Н. Жилищный вопрос как социальная проблема. / Социал. - гуманит. знания. – 2008г. - №1. - с.262-265.

41 Мышко Ю.А. Обеспечение граждан доступным жильем // Вестник Московского университета МВД России 2008г.  № 4. с. 55.

42 Официальный сайт министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области //www. minstroy.astrobl.ru

43 Норкина Е.В. О некоторых проблемах правового обеспечения национального проекта "Доступное жилье" на территории Российской Федерации // Гражданское право. 2009г.  № 1. С. 40.

44Официальный сайт министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области // www. minstroy.astrobl.ru

45 Коган А.Б. Будут ли пресечены "серые схемы" долевого строительства? // Нац. проекты. – 2010г. - №5. - с.30-33.

 

46 Официальный сайт министерства строительства и дорожного хозяйства //www. minstroy.astrobl.ru

47 Коновалова Е.В. Механизмы решения жилищной проблемы как часть современной социальной политики // Уровень жизни населения регионов России. – 2009г. - № 3. - с.112-114.

 

48 Постановление Правительства Астраханской области от 2.03.2010 г. № 72-П "О комиссии по распределению социальных выплат. Молодым семьям – участницам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Астраханской области в 2010 - 2012 годах" отраслевой целевой программы "Молодежь Астраханской области" на 2010 - 2012 годы"// "Сборник Законов и нормативных правовых актов Астраханской области" от 4.03. 2010 г. № 10

49 Постановление Правительства Астраханской области от 16.07. 2009 г. № 382-П "Об отраслевой целевой программе "Молодежь Астраханской области" на 2010 - 2012 годы"// "Сборник Законов и нормативных правовых актов Астраханской области" от 30.07. 2009 г. № 34

50Федеральный закон от 21.07. 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"// Собрание законодательства Российской Федерации от 23.07.2007 г. № 30 ст. 3799

51 Мирошников И.С. О состоянии строительства жилья и коммунальной структуры в Российской Федерации // Микроэкономика. – 2009г. - №4. - с.99-102.

52 Татьяна Говоренкова, Алексей Жуков, Дмитрий Савин, Александр Чуев Жилищный вопрос и логика его решения // Муниципал. власть. – 2008г. - № 2. - с.94-96.

53 Коняхин Г.В. Государственная жилищная политика России в 90-х гг. ХХ в.: мифы и реальность // Соц.-гуман. знания. – 2010г. - № 5. - с.96-99.

 

54 Соколова Т. В. Государственная жилищная политика: Социальное измерение –М.- Либроком -  2009г. 288с

55 Хозиев Р.М. Региональные особенности государственной жилищной политики.// Регионология. – 2008г.- №2.-С.120-158.

56 Официальный сайт федеральной службы государственной статистики по Астраханской области //http:astrastat.gks.ru

57 Толкачев О.М Для решения задач в сфере жилищной политики нужны серьёзные усилия законодателей//Вопросы местного самоуправления - №5(21)-2011г.

58 Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Астраханской области // http://astrastat.gks.ru///

59 Официальный сайт Регионального законодательства// www.regions.ru

60 Там же с.72 (Приложение 6)