Хозяйственная деятельность предприятия строительной отрасли городского хозяйства

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Сентября 2014 в 11:29, дипломная работа

Описание работы

Целью дипломной работы является разработка путей совершенствования деятельности ООО «МИЦ-Сити-новостройки».
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи :
1. Определить сущность и структуру городского хозяйства;
2. Выявить особенности строительной отрасли городского хозяйства;
3.Определить современное состояние рынка строительства жилой недвижимости города Москвы;
4.Привести общую характеристику ООО «МИЦ-Сити-новостройки»;
5. Произвести анализ хозяйственной деятельности предприятия ООО «МИЦ-Сити-новостройки»;
6. Разработать предложения по совершенствованию хозяйственной деятельности предприятия отрасли строительства ООО «МИЦ-Сити-новостройки»;
7. Оценить экономическую эффективность предложенных мер по совершенствованию хозяйственной деятельности предприятия отрасли строительства ООО «МИЦ-Сити-новостройки».

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ....................................................................................................3
ГЛАВА 1. Теоретические аспекты деятельности предприятий строительной сферы в городском хозяйстве........................................................6
1.1. Сущность и структура городского хозяйства......................................6
1.2. Особенности строительной отрасли городского хозяйства.............14
1.3. Современное состояние рынка строительства жилой недвижимости города Москвы.......................................................................................................22
ГЛАВА 2. Оценка организационно-экономических показателей хозяйственной деятельности ООО «МИЦ-Сити-новостройки».......................33
2.1. Общая характеристика ООО «МИЦ-Сити-новостройки»................33
2.2. Анализ хозяйственной деятельности ООО «МИЦ-Сити-новостройки».........................................................................................................42
ГЛАВА 3. Пути совершенствования хозяйственной деятельности предприятия строительной сферы.......................................................................54
3.1. Предложения по совершенствованию хозяйственной деятельности предприятия отрасли строительства ООО «МИЦ-Сити-новостройки»...........54
3.2. Оценка эффективности предложенных мер по совершенствованию хозяйственной деятельности предприятия отрасли строительства ООО «МИЦ-Сити-новостройки»...................................................................................65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ...........................................................................................72
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.........................................75
ПРИЛОЖЕНИЕ...........................................................................................78

Файлы: 1 файл

diplom.docx

— 454.85 Кб (Скачать файл)

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

  1. Трудовой кодекс РФ (ТК РФ) от 30.12.2001 N 197-ФЗ // (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) // http://www.consultant.ru
  2. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 28.12.2013) // http://www.consultant.ru
  3. Приоритетные модели развития экономики и государства в современном мире / материалы XII Международной научно-практической конференции студентов и аспирантов / под ред.: д.п.н., профессор Ю.С. Руденко; д.т.н., профессор Парфенова М.Я. – М.: изд. ЧОУВО «МУ им. С.Ю. Витте», 2014. – 1162 с.
  4. Зотов В.Б. Система муниципального управления / под ред. В.Б. Зотова. ̶ 5-е изд., испр. и доп. ̶  Ростов н/Д: Феникс, 2010. ̶  717 с.
  5. Морозова Т.Г., Иванова Н.В. Городское хозяйство: Учеб. пособие. ̶  М.: Вузовский учебник: ИНФРА - М, 2010. ̶  368 с.
  6. Чекалин В.С. ̶ Экономические основы функционирования городского хозяйства /  Учебник. - СПб.: СПбГИЭУ, 2010. ̶  77 с.
  7. Барановская Н.И., Казанский Ю.Н Экономика строительства /  ̶   М.: АСВ, СПб.: СПбГАСУ, 2003. - 368 с.
  8. Занадворов B.C., Занадворова А.В. Экономика города. Вводный курс: Учебное пособие. - М.: ИКЦ «Академкнига», 2009. - 272 с.
  9. Симионов Ю.Ф. [и др.] Экономика строительства / под ред. Ю.Ф. Симионова. ̶  Ростов н/Д: Феникс, 2009.  ̶  387 с.
  10. Одегов Ю.Г., Руденко Г.Г., Федченко А.А. Экономика персонала. Часть ΙΙ. Практика: Учебник.  ̶  М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2009.  ̶  1312 с.
  11. Селютина А. «Разработка эффективной системы оплаты и стимулирования труда», Москва, 2010 г.

 

  1. Степанов И.С. Экономика строительства / под общей ред. И.С. Степанова: Учебник.  ̶  3-е изд., доп. и перераб.  ̶  М.: Юрайт - Издат, 2009.  ̶  620 с.
  2. Коробко В.И. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений.  ̶  2-е изд., стер.  ̶  М.: Издательский центр «Академия», 2008.  ̶  160 с.
  3. Велихов Л.А. Основы городского хозяйства.  ̶  М.: Наука, 1996. 480 с.
  4. Валицкий С.В., Голубова О.С. Пособие по курсу «Экономика строительства» для учащихся.  ̶  Мн.: 2009 - 180 с.
  5. Черняк В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства: Учебник для вузов.  ̶  М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010.  ̶  623 с.
  6. Володин А.А. Управление финансами. Финансы предприятий.: Учебник. – 2-е изд.  ̶  М.: Инфра – М, 2011. ̶  510 с.
  7. Дыбаль С.В. Финансовый анализ: теория и практика – 3-е. изд. – М.: Бизнес-пресса, 2009. ̶  336 с.
  8. Жиделева В. В., Каптейн Ю. Н. Экономика предприятия: учеб. пособие для студ. экономических вузов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ИНФРА-М, 2010. - 136 с.
  9. Иващенко Н. П. Экономика фирмы : учеб. для студ. вузов, обучающихся по экон. спец. / МГУ им. М. В.Ломоносова; под общ. ред. проф. Н. П. Иващенко. - М. : ИНФРА-М, 2010. - 528 с.
  10. Толпегина О.А., Толпегина Н.А. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учебник для бакалавров. – М.: Юрайт, 2013. – 672 с.
  11. Сергеев И. В., Веретенникова И. И. Экономика организации  (предприятия).: Учеб. пособие.  ̶  5-е изд.  ̶  М.: Юрайт, 2012, 672 с.
  12. Чечевицына Л. Н., Терещенко О. Н. Практикум по экономике предприятия.: Учебник.  ̶  3-е изд.  ̶  М.: Феникс, 2011.  ̶  256 с.
  13. Ефимова О.В., Мельник М. В. Анализ финансовой отчетности. 4-е изд., испр. и доп. – М.: Омега-Л, 2009.  ̶  451 с.
  14. Ивасенко А. Г., Никонова Я.И. Факторинг. ̶ М.: Кнорус, 2011.  ̶ 224 с.
  15. Романенко И. В. Экономика предприятия.  ̶  М.: Финансы и статистика, 2011.  ̶  352 с.
  16. Приоритеты развития Москвы "Москва - город удобный для жизни" [Электронный ресурс]: Стратегические проекты - драйверы - Московское жилье от 09.08.2012 URL: http://www.mos.ru/press-center/infographics/growth/
  17. Государственная программа города Москвы "Градостроительная политика" [Электронный ресурс]: 2011 г., Московское правительство. URL: http://stroi.mos.ru/gradostroitelnaya-politika
  18. Ассоциация факторинговых компаний (АФК)  ̶  профессиональное общественное объединение участников рынка факторинга в Российской Федерации [Электронный ресурс]: 2008г. URL: http://asfact.ru
  19. Группа компаний МИЦ (ГК "МИЦ") - инветиционно-девелоперская компания [Электронный ресурс]: 1999-2014 г. URL: http://www.mosipoteka.ru

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

Система расчета основных коэффициентов для анализа хозяйственной деятельности предприятия

Название показателя

Формула

Основные показатели рентабельности

Рентабельность продаж, %

ROS = EBIT/SALES= прибыль от продаж/выручка * 100 %;

Рентабельность производства, %

Р = П/ОФ+ОС*100,%

где Р - рентабельность, %

П - сумма прибыли, руб.

ОФ - стоимость основных фондов, руб.

ОС - стоимость оборотных средств, руб.

Рентабельность основного капитала, %

ROE  = NI/EC*100 %

ROE - рентабельность  собственного капитала, % 
NI - чистая прибыль, руб 
EC - собственный капитал, руб

Рентабельность оборотного капитала, %

RОбА = ЧП/ОА,

ЧП – чистая прибыль; ОА – среднегодовая стоимость оборотных активов

Основные технико-экономические показатели

Среднегодовая стоимость основных производственных фондов (по первоначальной стоимости), тыс. руб.

Фср=ОС на начало года+ОС на конец года/2;

Фондовооруженность, тыс. руб.

ФВ = S/T,

где s - стоимость основных производственных фондов, млн. руб.

T – численность  промышленно-производственного персонала, чел.;

Фондоотдача, тыс. руб.

ФО = q/s,

где q – объем валовой продукции, млн. руб., s - стоимость основных производственных фондов, млн. руб.;

Фондоемкость, тыс. руб.

ФЕ = 1/ФО

где ФО – фондоотдача, руб./руб.;


 

 

Продолжение приложения 1

Фондорентабельность, %

Кф=Прибыль до налогообложения/Средняя стоимость внеоборотных активов *100%;

Производительность труда, тыс. руб.

П = О / Ч,

где О — объем работы в единицу времени; Ч — число работников;

Основные показатели деловой активности

Коэффициент оборачиваемости оборотных средств

Коб = Вр / Соб,

Вр - выручка от реализации, Соб - оборотные активы

Продолжительность одного оборота всех оборотных активов, дн.

ДОбА = 360/Средняя величина оборотных активов

Коэффициент оборачиваемости запасов

КОЗ = Себестоимость реализованной продукции/Среднегодовая стоимость запасов

Оборачиваемость запасов, дн.

ОЗ = 360/КОЗ

где КОЗ - коэффициент оборачиваемости запасов

Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности

КОДЗ = ВПР/Средняя величина дебиторской задолженности,

где ВПР - выручка от продажи

Продолжительность одного оборота дебиторской задолженности, дн.

ДДЗ = 360/КОДЗ ,

где КОДЗ - коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности

Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности

КОКЗ = ВПР/Средняя величина кредиторской задолженности,

где ВПР - выручка от продажи

Продолжительность одного оборота кредиторской задолженности, дн.

ДКЗ = 360/КОКЗ ,

где КОКЗ - коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности

 

Группировка активов по степени их ликвидности и обязательств по срочности их погашения

Наиболее ликвидные активы

А1 = ДС + ФВ,

где ДС - денежные средства, ФВ - финансовые вложения


 

 

 

Продолжение приложения 1

Быстро реализуемые активы

А2 = ДЗк + АОпр + ГП + Тотг,

где ДЗк - краткосрочная дебиторская задолженность, АОпр - прочие оборотные активы, ГП - готовая продукция, Тотг - товары отгруженные;

Медленно реализуемые активы

А3 = З - ГП - Тотг + НДС + ДЗд,

где З - производственные запасы, ГП - готовая продукция, Тотг - товары отгруженные, ДЗд - долгосрочная дебиторская задолженность;

Трудно реализуемые активы

А4 = активы внеоборотные всего;

Наиболее срочные обязательства

П1 = КЗ + КОпр,

где КЗ - кредиторская задолженность, КОпр - краткосрочные обязательства прочие;

Краткосрочные пассивы

П2 = КРк,

где КРк краткосрочные заемные средства;

Долгосрочные пассивы

П3 = ДО,

где ДО - долгосрочные обязательства;

Постоянные пассивы

П4 = СК + ДБП + РПР,

где СК - собственный капитал, ДБП - доходы будущих периодов, РПР - резервы предстоящих расходов;


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

Бухгалтерский баланс

на

31 декабря

20

13

г.

Коды

Форма по ОКУД

0710001

Дата (число, месяц, год)

31

12

2013

Организация

"МИЦ-Сити-Новостройка"

по ОКПО

11397928

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

7734685657

Вид экономической 
деятельности

Строительство зданий и сооружений

по 
ОКВЭД

45,2

Организационно-правовая форма/форма собственности

   

65

16

Общество с ограниченной ответственностью

по ОКОПФ/ОКФС

   

Единица измерения: тыс. руб

по ОКЕИ

384


 

Местонахождение (адрес)  123592, город Москва, улица Кулакова, дом 20,

 


строение 1А, комната №13

 


     

На

31

декабря

 

На 31 декабря

На 31 декабря

Пояснения

Наименование показателя

Код

20

13

г.

20

12

г.

20

11

г.

                       
 

АКТИВ

       
 

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

       
 

Нематериальные активы

1110

-

-

-

 

Результаты исследований и разработок

1120

-

-

-

 

Нематериальные поисковые активы

1130

-

-

-

 

Материальные поисковые активы

1140

-

-

-

 

Основные средства

1150

67 156

63 694

59 610 

 

Доходные вложения в материальные ценности

1160

-

44

59

 

Финансовые вложения

1170

63 741

62 307

65 218

 

Отложенные налоговые активы

1180

2 933

3 157

1 573

 

Прочие внеоборотные активы

1190

89

114

122

 

Итого по разделу I

1100

133 919

129 316

126 582

 

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

       
 

Запасы

1210

11 955

13 011

13 428

 

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям

1220

969

617

540

 

Дебиторская задолженность

1230

48 204

44 966

32 449

 

Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)

1240

1 384

4 085

6 973

 

Денежные средства и денежные эквиваленты

1250

1 027

40

1 820

 

Прочие оборотные активы

1260

-

112

29

 

Итого по разделу II

1200

63 539

62 831

55 239

 

БАЛАНС

1600

197 458

192 147

181 821


 

Продолжение приложения 2

     

На

31 декабря

 

На 31 декабря

На 31 декабря

Пояснения

Наименование показателя

Код

20

13

г.

20

12

г.

20

11

г.

                       
 

ПАССИВ

       
 

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ 6

       
 

Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)

1310

300

300

300

 

Собственные акции, выкупленные у акционеров

 

1320

 

-

   

-

   

-

 
 

Переоценка внеоборотных активов

1340

-

-

-

 

Добавочный капитал (без переоценки)

1350

50 024

47 542

43 542

 

Резервный капитал

1360

29 117

26 401

24 012

 

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

1370

(14 566)

(15 012)

(16 722)

 

Итого по разделу III

1300

94 007

89 255

84 576

 

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

       
 

Заемные средства

1410

11 545

18 813

26 377

 

Отложенные налоговые обязательства

1420

16

38

151

 

Оценочные обязательства

1430

-

13

-

 

Прочие обязательства

1450

10 028

19 387

7 195

 

Итого по разделу IV

1400

21 589

38 251

33 723

 

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

       
 

Заемные средства

1510

21 222

18 389

15 782

 

Кредиторская задолженность

1520

50 208

35 025

37 930

 

Доходы будущих периодов

1530

10 035

10 965

9 672

 

Оценочные обязательства

1540

397

262

138

 

Прочие обязательства

1550

-

-

-

 

Итого по разделу V

1500

81 862

64 641

63 522

 

БАЛАНС

1700

197 458

192 147

181 821

Информация о работе Хозяйственная деятельность предприятия строительной отрасли городского хозяйства