Современные правовые проблемы регулирования отношений по договору лизинга

 

 

на  тему: Современные правовые проблемы регулирования отношений по                    договору лизинга.

 

 

Содержание:

Введение…………………………………………………………………….…..3

Глава 1. Понятие и сущность лизинга……………….………………………..7

Глава 2. Правовые проблемы регулирования лизинговых отношений

2.1. Развитие российского законодательства о лизинге……………………………………………..…………………………...31

2.2. Современные проблемы в регулирующем отношения лизинга законодательстве…………………...…………………………………………..36

Заключение……………………………………………………………………..54

Список литературы…………………………………………………………….58

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Ход развития мировой  экономики в течение последних десятилетий наглядно демонстрирует, что уровень благосостояния стран существенно зависит от результатов научно-технического прогресса, являющегося важнейшим фактором экономического развития и основой конкурентоспособности предприятий, отраслей, регионов, национальных экономик.

Таким образом, в современный  период быстрого развития рынка, инновации  являются главной движущей силой  динамичного развития общественного производства. Способность предприятий к нововведениям является одним из важнейших требований нашего времени.

Однако приобретение современных средств производства, повышающих конкурентоспособность  продукции предприятия невозможно без серьезных инвестиций. Источники получения средств для таких инвестиций достаточно разнообразны. В качестве их могут  выступать кредит, акционерное и облигационное финансирование, лизинг. Проблема заключается в том, какой из способов выбрать: что из всего выше перечисленного с наименьшими затратами (плата за пользование источником) даст наилучший эффект (результат проекта, на который пошли средства из этих источников).

Рынок лизинга в России развивается очень динамично. Главным  стимулом развития лизинга можно назвать налоговые льготы, в первую очередь возможность относить на себестоимость лизинговые платежи. Кроме того, законом предусмотрена ускоренная амортизация предмета лизинга с коэффициентом не более 3, что позволяет лизинговой компании быстрее возвращать вложенные средства, а арендатор получает предмет лизинга с незначительным износом в свою собственность.

Использование предприятием таких источников средств как  кредит и облигационное финансирование также позволяет относить на расходы  проценты по кредиту и проценты, выплачиваемые в виде купона по облигациям. Однако их использование требует предоставления залога, в то время как при лизинговой сделке в качестве залога выступает сам предмет лизинга.

Однако существуют некоторые  препятствия для эффективной работы механизмов лизинга, основными из которых является недостаточное совершенство правового регулирования лизинговых операций.

Так, к примеру, правила  государственной регистрации договоров  аренды недвижимости не учитывают специфику  лизинга: договор лизинга совершается сторонами до перехода к лизингодателю права собственности на предмет лизинга, но при этом считается заключенным лишь с момента государственной регистрации договора, которая может быть произведена только после перехода к лизингодателю права собственности на предмет лизинга.

Что касается нехватки долгосрочного  финансирования лизинговых компаний, то в наилучшем положении находятся  компании, учредителями которых являются коммерческие банки. Самостоятельные  компании вынуждены искать пути финансирования своей деятельности разными способами, вплоть до выхода на фондовые рынки.

Таким образом, лизинг может  стать эффективным механизмом обновления средств производства компаний. Для создания эффективного механизма лизинговых операций необходимо решить ряд проблем и, опираясь на опыт других стран, проделать большой объем работы, чтобы довести этот механизм до совершенства. 

В связи с переходом  общества к рыночной экономике и  произошедшим преобразованиями в законодательстве физическим и юридическим лицам  представилась возможность заключать новые, неизвестные ранее гражданскому праву договоры, одним из которых выступает договор финансовой аренды (лизинга)¹.

Значительные изменения  в экономике любой страны невозможны без активизации инвестиционных процессов в стране. Возможности осуществления значительных реальных инвестиций за счет инвестиционных займов, государственных капиталовложений и самоинвестиций весьма ограничены. Это определяет особую роль международного финансового лизинга, как важного механизма финансирования вложений в производственные активы.

Актуальность применения лизинга для эффективного развития экономики страны и повышения  ее инвестиционной привлекательности  не вызывает сомнений. Коммерческие интересы субъектов, участвующих в экономических  отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередко купля-продажа  не выгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся в использовании имущества, принадлежащего собственнику.

Перечисленные экономические  причины создают отношения, целью  которых является передача объектов во временное  пользование.

Существование огромного  количества взглядов на природу лизинга  свидетельствует о невыясненности этого явления до конца, что не способствует и формированию единой правоприменительной практики. В  результате законодателем не учтены  существенные отличия лизинга от аренды, не урегулированы в полной мере вопросы приемки лизингового имущества, не нашли  правого закреплении выработанные практикой виды договора лизинга.

На практике накоплен достаточный опыт применения договора лизинга, но с каждым годом возникают все новые спорные моменты и трудности, требующие разрешения, следовательно, детальное исследование указанных проблем представляет большой интерес и созвучно с вопросами обновления материально-технической базы предприятий, занимающихся предпринимательской деятельностью².

О перспективности лизинга  и необходимости его дальнейшего  развития для российской экономики  сегодня уже никто не спорит. У предприятий существует необходимость в различном оборудовании иностранного производства. Поэтому зачастую партнером российской фирмы в рамках лизинговой сделки выступает иностранная лизинговая компания, что сопровождается, как правило, использованием в качестве применимого к лизинговой сделке права законодательства страны-лизингодателя. Когда речь идет о таком инвестиционном товаре, как оборудование, то в современных условиях важным является не только приобретение оборудования с высокими технико-экономическими характеристиками, но и финансовые условия сделки на предлагаемое оборудование. Лизинг в отличие от купли-продажи оборудования дает возможность пользоваться оборудованием без его приобретения в собственность. При этом оплата пользования оборудованием, как это характерно для арендных отношений, рассредоточена во времени, при финансовой аренде это время может совпадать со сроком амортизации оборудования.

Исходя из вышеизложенного, лизинг является интересным как предмет рассмотрения и изучения.

Целями данной работы являются:

-  характеристика правовой основы лизинговых сделок;

- характеристика института лизинга;

- анализ проблем, сопутствующих применению лизинга.

Соответственно из целей  вытекают задачи: рассмотреть понятие, сущность и правовую природу лизинга, изучить историю развития законодательства о договоре лизинга в Российской Федерации, международную унификацию в сфере лизинга, рассмотреть недостатки, существующие в современном законодательстве о лизинге, спорные вопросы налогообложения лизинга и налогообложения международного лизинга.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Понятие и сущность лизинга.

Определение места лизинга  в системе гражданско-правовых обязательств является спорными и достаточно широко обсуждаемыми вопросом в юридической литературе, посвященной рассмотрению лизинговых правоотношений. Одни авторы считают, что договор лизинга – отдельный вид договора аренды, имеющий определенные квалифицирующие признаки, дающие возможность определить его как вид аренды. Другие авторы говорят, что в отличие от договора аренды договор лизинга является не двухсторонней, а трех или многосторонней сделку. Существует и такой взгляд, по которому договор лизинга – отдельный тип договорных отношений, даже от договора аренды.

До того как начать рассмотрение различных точек зрения на правовую природу лизинга, необходимо оговорить, что предметом изучения станут только юридические вопросы этой темы.  Хотя, необходимо принимать во внимание экономическую суть регулируемых законом обязательств, и она должна определят содержание законодательных актов, тем не менее непосредственно правовое регулирование, видимо, необходимо создавать по определенным правилам, которые лежат в основе всей правовой системы регулирования имущественных отношений.

Необходимо обратить внимание на то, что понятие «лизинг» как в законодательстве, так и в специальной литературе употребляется как многоаспектное понятие, обладающее разными значениями. Этим понятие часто называют: и вид коммерческой деятельности, и форму инвестирования, и комплекс операций, в том числе операции с косвенными субъектами (например, по выдаче займов), и совокупность отношений по покупке предмета лизинга, и, непосредственно договор между лизингодателем и лизингополучателем.

Но, наверно, было бы правильнее употреблять разную терминологию относительно различных аспектов этого явления, которое на данный момент называется одним понятием «лизинг». Для обозначения такого вида предпринимательской деятельности, возможно, больше подходит определение «лизинговая деятельность», а данную форму инвестирования было бы логично называть «лизинговые инвестиции». Совокупность данных отношений, складывающихся в области лизинговой деятельности, наверно, вернее определить как «лизинговые операции». При взгляде на общее регулирование данных правоотношений нужно говорить об их трех равнозначимых участниках, указывая среди них, вместе с лизингодателем и лизингополучателем, и продавца лизингового имущества.

По поводу же рассуждений о правовой природе договора лизинга, что означает определение его места в системе гражданско-правовых договоров, возможно говорить только об одном обязательстве, а именно о договоре, заключаемом между лизингодателем и лизингополучателем, по которому лизинговое имущество передается последнему во временное, срочное и возмездное пользование.

Учитывая все вышесказанное, рассмотрим изложенные в юридической литературе взгляды, касающиеся правовой природы договора лизинга.

И.А. Решетник полагает, что  имеются снования считать договор  лизинга сделкой, носящей трехсторонний  характер. Так как при заключении договора лизинга возникают отношения, в которых задействованы как минимум три участника И.А. Решетник выражает мнение, что признание договора лизинга трехсторонней сделкой улучшило бы юридическую структуру данного договора, и, в итоге, способствовало созданию оптимальных условий регулирования данного обязательства³.

Другие юристы, указывая на то, что в основе лизинговой сделки лежат два обязательства, говорят о сильной взаимосвязи всех сторон этой сложной системы, из чего, на их взгляд, следует, что рассмотрение и регулирование какого-либо из отдельно влечет за собой разрушение целостности данной структуры^4.

Но все-таки наиболее широко распространенный взгляд на этот вопрос заключается в том, что договор лизинга представляет собой двустороннюю сделку. Отношения между лизингодателем и лизингополучателем, и лизингодателем и продавцом предмета лизинговой сделки, урегулированы так, как в обычных двусторонних  сделках. У субъектов этих обязательств отсутствуют права и обязанности, которые принадлежащие одновременно каждому из них, что и является чертой многосторонней сделки⁵.

В литературе также существует и промежуточный взгляд на природу договора лизинга. Так, Т.А. Коннова считает, что поскольку для осуществления лизинга создаются два договора, которые представляют собой совокупность связей между субъектами лизинга, то, можно сделать вывод, что договор лизинга представляет собой двухстороннюю сделку, а лизинг, как комплекс всех взаимоотношений, можно считать трехсторонней сделкой»⁶.

Конечно, нужно учитывать, что мнение о том, что договор лизинга или лизинговая сделка (совокупность договора купли-продажи лизингового имущества и договора его аренды) является трехсторонней сделкой не соответствует существующему в гражданском праве представлению о гражданско-правовой сделке. Две самостоятельные сделки купли-продажи и аренды – даже при их очень тесной связи между собой не могут создавать третью сделку, сторонами которой стали бы субъекты двух названных отдельных договоров.

Если же иметь в виду лизинговые отношения в целом, то они являются не одной трехсторонней сделкой, а представляют собой комплекс договорных связей, состоящий из двух разных договоров.

Спецификой лизинга  как комплекса отношений является то, что договор купли-продажи предмета лизинга, в соответствии с нормами ГК РФ (§6 гл.34)⁷ о договоре финансовой аренды (лизинга), изначально строится как договор в пользу третьего лица. Это и подразумевают специальные правила о финансовой аренде, предусмотренные ГК РФ, когда возлагают на продавца обязанность передать лизинговое имущество именно лизингополучателю, которому в свою очередь, несмотря на то, что он не является стороной в договоре купли-продажи, дают права покупателя по указанному договору (п.1 ст. 668, п.1 ст.670). Данная особенность не влечет за собой какого-либо изменения самостоятельного обязательства, вытекающего из договора купли-продажи, объединению его с обязательством из договора аренды.