Лизнг договор

оглавление

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

 

Экономическая ситуация в России в настоящее время  такова, что большинство предприятий  сталкивается с проблемой обновления основных фондов. При этом зачастую из-за нехватки оборотных средств они вынуждены брать кредиты под залог ценных бумаг, товара, недвижимости. Однако источников финансирования для крупных капиталовложений у предприятий недостаточно. Необходим поиск нетрадиционных методов обновления и ускоренной модернизации основных фондов предприятий. Вместе с тем, один из путей решения подобной проблемы является применение лизинга, или финансовой аренды.

Эффективное использование  лизинга в хозяйственной деятельности невозможно без формирования у законодателя, правоприменительных органов и самих предпринимателей четкого и правильного представления об экономической сущности и значения лизинга, а также его юридической природе.

Разрешение основополагающих вопросов природы и содержания договора лизинга обладает несомненной актуальностью, особенно в российском  национальном гражданском законодательстве.

Юридический анализ финансового  лизинга привел к возникновению  чрезвычайно широкого спектра концепций, теорий, мнений о юридической природе  и о правовом регулировании лизинга.

По вопросам, посвященным  лизингу, был защищен ряд диссертаций. Среди диссертационных работ, в  которых ученые уделили самостоятельное  внимание лизингу и специфике  лизинговых отношений, нельзя не отметить диссертационные исследования И.А. Решетник, H.A. Санисаловой, Е.В. Угольниковой, Д.В. Чмил, Н.Е. Еремичева и И.А. Беляевой.

Безусловно, все указанные  авторы своими исследованиями внесли большой вклад в развитие научной  мысли о правовом регулировании  лизинговых операций. Однако со времени написания их работ в законодательство о лизинге были внесены изменения. Кроме того, некоторые проблемы, возникающие в данной сфере, исследовались либо с общетеоретических позиций, либо отсутствует хотя бы в какой-то степени устойчиво преобладающая позиция, а некоторые проблемы не были исследованы вообще.

Например, за рамками  этих исследований остались такие важные вопросы, возникающие в правоприменительной  практике, как правомерность правоприменения  возвратного и оперативного лизинга  в Российской Федерации, порядок определения убытков лизингодателя при расторжении договора в связи с существенным нарушением договора лизинга лизингополучателем, проблемы правоприменительной практики при регистрации договора лизинга недвижимого имущества и т.д.

Кроме того, авторы в своих работах рассматривают лизинговые правоотношения исключительно как арендные правоотношения, а правовую природу договора финансовой аренды - без учета анализа норм права, регламентирующих лизинговую деятельность в зарубежных странах. Однако для российской правовой системы институт финансовой аренды является относительно новым, заимствованным институтом.

Теоретической основой дипломного исследования являются научные работы российских правоведов: В.В. Витрянского, М. Брагинского, A.A. Иванова, Т.А. Конновой, Е.А. Суханова, C.B. Сарбаша, Ю. Харитоновой и др.

Следует особо отметить труды специалистов в области  экономической науки, затрагивающие  проблемы финансовой аренды (лизинга): В. Д. Газмана, Л.И. Гехта, В.А. Горемыкина, Ю.В. Леонова, М.И. Лещенко и др., а также работы зарубежных учёных, исследовавших отдельные аспекты рассматриваемой темы, в том числе, работы Т. М. Кларка, К.И. Шпиттлера и Л. Лакура.

Последнее время проблемам  отношений по финансовой аренде и  их правовому регулированию придается немалое значение в литературе, однако, большую разработку получил экономический аспект лизинговых отношений, в то время как вопросам, связанным с заключением и реализацией договора лизинга, в отечественной науке не было уделено достаточного внимания.

В этих условиях изучение правовой природы, сущности, преимуществ, функций лизинга, его влияния  на развитие экономики, перспектив, путей  и видов лизинговых сделок, нормативно-правового  регулирования лизинговых отношений  в России представляется особо актуальным.

Целью исследования является изучение и комплексное изложение  вопросов, возникших в области  лизинговых правоотношений.

Поставленная цель определила следующие задачи исследования:

1. историко-правовой анализ возникновения и развития договора лизинга;
2. раскрытие правовой природы лизинга, определение понятийных признаков договора лизинга и его места среди гражданско-правовых договоров;
3. выявление особенностей предмета договора лизинга и специфики субъектного состава участников лизинговой сделки;
4. рассмотрение ответственности сторон за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязательств по договору лизинга.

Объектом исследования выступают структурные связи  субъектов лизинга и специфические  правоотношения, возникающие между  субъектами лизинговой операции.

Предметом исследования работы являются правоотношения, возникающие на основе финансовой аренды как сложного социально-экономического явления и единого юридического института гражданского права.

Методологическую основу дипломного исследования составили как общенаучные методы (метод философского характера, диалектический, формально-логический (анализ, синтез, индукция, дедукция и др.), так и частнонаучные методы исследования: метод догматического анализа (толкование правовых норм и юридических конструкций), структурно-функциональный, историко-правовой и сравнительно-правовой.

Нормативную основу составили  действующие правовые акты Российской Федерации, акты международного и зарубежного  права. В порядке исторического  анализа были изучены и не действующие  в настоящее время нормативные документы.

В работе нашли отражение  руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации  и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, акты конституционного судопроизводства, правоприменительная практика российских арбитражных судов.

Структура работы обусловлена  ее предметом и целями, направлена на наиболее полное раскрытие выбранной  темы.

Работа состоит из двух глав. В первой главе рассмотрена экономическая сущность лизинга, а также особенности развития и регулирования лизинговых отношений в России. Во второй главе – понятие, признаки договора лизинга, изложены основные концепции, теории о правовой природе договора лизинга, характеризуются субъекты договора, рассматриваются вопросы, касающиеся содержания договора лизинга и его формы, обязанности сторон договора финансовой аренды (лизинга) и последствия их нарушения.

 

 

Глава 1 Лизинг: экономическая сущность и правовое регулирование

1.1 Лизинг как экономическая категория

 

 

 

В российских нормативных  и научных источниках лизинг характеризуют, как правило, в двух аспектах — правовом и экономическом.

Необходимость рассмотрения лизинга как экономической категории  обусловлена дефеницией понятия  «лизинг», которое закреплено в Федеральном  законе от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Современный уровень  научно-технического развития требует  новых подходов к решению проблем  инвестиционной политики. В процессе замены средств производства на машины и станки новых поколений, внедрения  передовых сложных технологий возникает  необходимость в использовании адекватных неординарных методов финансирования, отвечающих складывающимся в настоящее время рыночным условиям. В наибольшей степени этим потребностям отвечает активно развивающийся в последнее время лизинг, как особая форма арендных отношений. Постепенно совершенствуясь, лизинг объединил в себе множество эффективных форм и методов инвестирования и оказался не только одним из последствий научно-технического прогресса, но и средством его реализации. При активном внедрении лизинг в силу присущих ему возможностей может стать мощным импульсом технического перевооружения производства, насыщения рынка высококачественными товарами.

С точки зрения производства любая экономическая деятельность представляет собой циклический процесс производства какой-либо продукции и ее реализации. Естественно, что сам процесс производства требует затрат, ресурсов. “Процесс производства, накопления ресурсов с целью создания новых продуктов в какой-либо хозяйственной деятельности можно назвать инвестированием”¹. Отсутствие ресурсов или их нехватка является зачастую едва ли не главным препятствием для начала и дальнейшего развития экономической деятельности. Этим объясняется изначальная важность, значение самого процесса инвестирования. Одним из способов решения этой проблемы является лизинг.

Слово “лизинг” является русской транскрипцией соответствующего английского термина “lease”, что означает в переводе  “брать и сдавать имущество во временное пользование”². Возникает естественный вопрос: зачем появилось слово “лизинг”, и чем он отличается от аренды, хорошо известной у нас в стране.

Под арендой понимается сдача имущества во временное  владение и пользование за  определенную  плату.  В  первой  половине  90-х  годов  в результате начала рыночных преобразований многие финансовые инструменты, которые раньше отсутствовали в нашей экономике, стали использоваться банками, предприятиями, учреждениями. Одним из таких инструментов, который широко используется на Западе и служит важным источником новых инвестиций, является финансовая аренда. Масштабы использования лизинговых отношений довольно велики именно потому, что они позволяют разрешить проблему нехватки или отсутствия производительных активов (машин, оборудования, транспорта) либо ресурсов для их приобретения.

Таким образом, применение нового термина “лизинг” было вызвано  желанием выделить новый вид аренды – финансовый, который раньше не использовался в России.

В случае финансового  лизинга между производителем имущества  и его пользователем возникает финансовый посредник, который берется финансировать сделку.

Финансовый лизинг –  это комплекс имущественных и  экономических отношений, возникающих  в связи с приобретением в  собственность имущества и последующей  сдачей его во временное владение и пользование за определенную плату.

Суть лизинговой операции заключается в следующем: потенциальный  лизингополучатель сам выбирает продавца, располагающего требуемым  имуществом, а лизингодатель приобретает  его в собственность и передает лизингополучателю во временное владение и пользование за определенную плату. С точки зрения имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. Важно отметить, что все элементы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному использованию имущества возникают только после реализации договора купли-продажи. Получается, что исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующего, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах.

Лизинг во многих странах  мира широко используется и считается  наиболее целесообразным способом организации  предпринимательской деятельности. В России же, несмотря на определенную активность, еще только определяются пути и формы его развития. Однако кризисное состояние экономики, когда многие предприятия не способны вкладывать крупные финансовые средства в техническое обновление, диктует необходимость значительного повышения роли лизинга, позволяющего привлекать большие средства для развития производственной сферы.

 Успех развития  лизинга во многом будет зависеть  от верного понимания его содержания  и специфических особенностей, от  грамотного владения этим механизмом. В связи с этим необходимо выяснить, в чем состоит сущность лизинга, какова его природа. Знание экономического механизма и преимуществ, заложенных в системе лизинга, позволит широко использовать данный институт в практической предпринимательской деятельности.

Понятие “лизинг” трактуется в зарубежной и отечественной  предпринимательской деятельности достаточно широко. Сложность отношений, складывающихся в связи с лизингом, обуславливает существование нескольких точек зрения на его сущность и  происхождение. В связи с этим принципиально важным является определение лизинга, сама трактовка этого понятия.

Как и у любого сложного экономического явления у лизинга  есть множество определений.

“Лизинг – это особый вид инвестирования временно свободных  или привлеченных денежных средств для приобретения в собственность у определенного продавца лизингодателем оговоренного с конкретным лизингополучателем имущества и предоставление затем этого имущества данному лизингополучателю во временное владение и пользование  за определенную плату”³. Данное определение представляет лизинг, прежде всего, как особый вид инвестиционной. То есть с позиции экономистов лизинг имеет ярко выраженную инвестиционную направленность. Так, по мнению М. Неживенко, “при осуществлении лизинговой сделки обязательным ее элементом является инвестирование в приобретение основных средств предмета лизинга”.

Более точно экономический  смысл лизинга, по мнению Е.Н. Чекмаревой,  выражает его определение как  “комплекса имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование. Этот комплекс помимо собственно договора лизинга включает и другие договоры, в частности договор купли-продажи. Для лизинга свойственно сложное сочетание этих договоров и взаимопроникновение возникающих при их заключении отношений. Отношения по передаче имущества во временное пользование являются определяющими, стержневыми в лизинге. Вспомогательную роль выполняют отношения по купле-продаже имущества. Таким образом, в широком смысле слова под лизингом следует понимать весь комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи”⁴.