Лизнг договор

Так по делу № А03-9618/2012 ООО «Лизинг Инвест» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный  суд Алтайского края с исковым  заявлением к индивидуальному предпринимателю  Мухаметдинову Александру Владимировичу (далее по тексту – ответчик) о взыскании 2 836 902 руб. 30 коп. задолженности по договору финансовой аренды (лизинга) № Л 238 от 22.01.2010.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 450 Гражданского кодекса  Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате лизинговых платежей по договору финансовой аренды (лизинга).

Ответчик в отзыве на исковое заявление считает, что  исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку оборудование ни истцу, ни ответчику не передавалось. Ответчик утверждает, что никогда не пользовался предметом лизинга, акт приема-передачи составлялся формально. В судебном заседании представитель ответчика указал, что не настаивает на заявлении о фальсификации доказательств по делу от 27.09.2012, на проведении экспертизы.

В судебном заседании  истец поддержал заявленные требования по основаниям указанным в исковом  заявлении. Дополнительно указал, что  задолженность по пятому лизинговому  платежу взыскана частично в сумме 286484 руб. 11 коп. решением суда от 19.12.2011, что договор лизинга с ответчиком расторгнут в соответствии с уведомлением о расторжении договора с 22.05.2012.

В связи с чем Арбитражный  суд Алтайского края решил взыскать с индивидуального предпринимателя  Мухаметдинова Александра Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лизинг Инвест» 2 836 902 руб. 30 коп. основного долга и 37184 руб. 51 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины⁵⁹.

По общему правилу  лизингодатель может потребовать  возмещения убытков, причиненных неуплатой лизинговых платежей. В соответствии со ст.395 ГК РФ лизингодатель вправе потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. В соответствии со ст.330 ГК РФ на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, стороны в договоре лизинга могут предусмотреть неустойку за просрочку уплаты лизинговых платежей.

Важной обязанностью лизингополучателя является беспрепятственный  допуск лизингодателя к предмету лизинга и финансовым документам с целью инспектирования и контроля (ст.37 Закона). Инспектирование подразумевает посещение лизингодателем лизингополучателя с целью осмотра предмета лизинга, условий, в которых он эксплуатируется, а также изучить финансовую документацию. Цели и порядок инспектирования и контроля оговариваются сторонами в договоре лизинга.

Таким образом, права и обязанности сторон, между которыми устанавливаются лизинговые правоотношения, устанавливает, прекращает или изменяет договор финансовой аренды, который заключается лицами с совместными корреспондирующими обязательствами.

Определение договора финансовой аренды есть в Гражданском кодексе  Российской Федерации. Согласно этому  правовому документу, одна сторона (лизингодатель) берет на себя обязанность  приобрести имущество, указанное другой стороной (лизингополучателем) и передать его во временное пользование или владение лизингополучателем.

Классический договор  финансовой аренды связывает трех лиц: продавца (изготовителя) имущества, его  приобретателя (арендодателя) и арендатора.

Согласно ст. 665 ГК РФ полученное в лизинг имущество арендатор (лизингополучатель) может использовать для осуществления  предпринимательской деятельности. В соответствии с Законом РФ «О финансовой аренде (лизинге)», лизингодатель  вправе сам выбирать приобретаемое имущество и продавца.

По большей части  отношения сторон в рамках лизингового  договора остаются арендными. Можно  выделить лишь некоторые характерные  особенности данного вида правоотношений. В частности, наряду с лизингодателем и лизингополучателем обязанным лицом по договору является и продавец имущества, передаваемого в качестве предмета лизинга. При этом продавец не указан в договоре, как одна из сторон.

В договоре лизинга могут  быть оговорены обстоятельства, которые  стороны считают бесспорным и  очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга.

Договор лизинга может  предусматривать право лизингополучателя  продлить срок лизинга с сохранением  или изменением условий договора лизинга.

Договор лизинга может  включать в себя условия оказания дополнительных услуг и проведения дополнительных работ. Перечень, объем  и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон.

Заключение

Подводя итоги исследования финансовой аренды (лизинга), следует отметить, что договор финансовой аренды (лизинга), относясь по родовому признаку к аренде, не просто аренда (имущественный наём), а сочетание инвестиционных (финансовых) и арендных отношений. Основным в лизинге является именно процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении финансовыми средствами лизингополучателя, который получает данную финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и пользование специально приобретённого для него имущества у определённого им же продавца. Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых правоотношениях трёх субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и продавца, договор финансовой аренды (лизинга) является двусторонним. Договор купли-продажи, а также некоторые другие сопутствующие договоры заключаются во исполнение самого договора лизинга, который заключается только между двумя сторонами: лизингодателем и лизингополучателем.

Договор финансовой аренды (лизинга) является основанным на инвестировании финансовыми средствами лизингодателем лизингополучателя, двусторонним (лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор)), взаимным (обе стороны имеют права и обязанности), возмездным (обязанность по уплате лизинговых платежей возникает у лизингополучателя).

Договор финансовой аренды (как и любой другой договор) считается  заключённым, если сторонами, в письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. К  существенным условиям договора лизинга  прежде всего относится условие  о предмете договора (имуществе, подлежащем передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга), условия, которые необходимы для договора данного вида в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом "О финансовой аренде (лизинге)": размер лизинговых платежей (при передаче в лизинг недвижимого имущества), а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

К основным элементам  договора финансовой аренды (лизинга) относятся:

1. Стороны договора (арендодатель (лицо, приобретающее в собственность указанное арендатором имущество у определенного продавца и предоставляющее имущество во владение и пользование по договору лизинга) и арендатор (лицо, владеющее и пользующееся лизинговым имуществом). Арендодатель и арендатор в договоре лизинга именуются соответственно лизингодателем и лизингополучателем);
2. Предмет договора (при отсутствии данных в договоре лизинга условий о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.);
3. Содержание договора (права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Р.Ф., Федеральным законом о лизинге и договором лизинга).
4. Форма договора (Договор содержит основные идентификационные признаки сделки (номер и дату договора, указание на стороны сделки, обозначение предмета лизинга (имущества), суммы платежей, срока лизинга), при этом основные условия лизинга выполнены в виде отдельного приложения к договору. Все существенные условия содержатся в тексте договора. Приложениями к договору лизинга (финансовой аренды) являются, как правило, график платежей (регламентирует порядок расчётов по сделке) и спецификация на имущество)).

Правовое регулирование  договора финансовой аренды (и лизинга  в целом) осуществляет Гражданский  кодекс Российской Федерации и специальный  Федеральный Закон "О финансовой аренде (лизинге)". Во исполнение и  на основании этих законов федеральные органы исполнительной власти и Президент Российской Федерации могут издавать нормативные правовые акты, регулирующие лизинговые правоотношения. Органы власти субъектов Федерации (а тем более местного самоуправления) в соответствии со ст.71 Конституции Российской Федерации и ст.3 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут принимать какие-либо нормативные акты, имеющие обязательные предписания для участников лизинга. Международный лизинг осуществляется в соответствии с Конвенцией УНИДРУА О международном финансовом лизинге.

До внесения соответствующих  изменений в январе 2002 года Федеральный  Закон "О финансовой аренде (лизинге)" во многом противоречил Гражданскому кодексу и даже Конституции Российской Федерации. Теперь можно с уверенностью сказать, что современное российское лизинговое законодательство имеет достаточно стройную систему.

Вместе с тем, говоря о правовом регулировании лизинговой деятельности, нельзя не признать, что  в действующем законодательстве, регулирующим лизинг всё ещё сохраняются некоторые недостатки.

Самый главный их них - противоречие ст.13 Федерального Закона "О финансовой аренде (лизинге)", которая позволяет лизингодателю  бесспорно, в административном порядке  списывать денежные средства лизингополучателя  с его банковского счёта, при неперечислении им лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежей, конституционному принципу судебного отчуждения имущества. Разумеется, защищать интересы лизингодателя нужно, но при этом нельзя нарушать Конституцию Российской Федерации. На наш взгляд, законодателю необходимо внести изменения в Закон о финансовой аренде, поскольку Конституционный суд Российской Федерации при обращении заинтересованных лиц может признать данное положение не соответствующим Конституции Российской Федерации, поскольку положения ст.13противоречат основному принципу гражданского права юридического равенства участников.

Помимо этого, по нашему мнению, в действующее законодательство должны быть внесены следующие изменения и дополнения:

Из текста п.1 ст.22 Федерального Закона "О финансовой аренде (лизинге)" исключить положение об ответственности  лизингополучателя за имущественный  ущерб, возникающий при монтаже  оборудования, являющегося предметом  лизинга, так как на практике монтажом оборудования, сдаваемого в лизинг, чаще всего занимается лизингодатель, продавец или специализированная организация, которые и должны нести имущественную ответственность до тех пор, пока оборудование не будет сдано в эксплуатацию лизингополучателю.

В заключение дипломной  работы необходимо ещё раз подчеркнуть  огромную значимость лизинга для  российской экономики и сделать  вывод: на сегодняшний день в Российской Федерации финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой институт уже сложилась. Хотя по сравнению с экономически развитыми странами удельный вес лизинга в общем объёме инвестиций в российскую экономику пока ещё ничтожно мал, однако потенциал у финансовой аренды огромный.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

1. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. – М.: Юрид. лит., 1993. – 64 с.
2. О международном финансовом лизинге: Конвенция УНИДРУА от 28 мая 1988 г. // Собрание законодательства РФ. – 1999. - № 32. – Ст. 4040.
3. Гражданский кодекс РФ. Части первая, вторая, третья, четвертая. – Н.: Норматика, 2013. – 480 с.
4. О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге: Федеральный закон Рос. Федерации от 8 февраля 1998 г. // СЗ РФ. – 1998. - № 7. – Ст. 787.
5. О лизинге: Федеральный закон Российской Федерации от 29 октября 1998 г. (ред. от 08.05.2010) // СЗ РФ. – 1998. - № 44. – Ст. 5394.
6. О внесении изменений и дополнений в Федеральный за<span class="dash041e_0441_043d_043e_0432_043d_043e_0439_0020_0442_0435_043a_0441_0442_0020_0441_0020_043e_0442_0441_0442_0443_043f_043e_043c__Cha