Особенности заключения договоров купли-продажи

3.1 5. В случае, когда товар передается  без тары либо в ненадлежащей  таре, Покупатель вправе потребовать от Продавца затарить товар либо заменить ненадлежащую тару.

3.16. Покупатель, которому передан  товар ненадлежащего качества, вправе  по своему выбору потребовать  от Продавца:

• соразмерного уменьшения покупной цены;
• безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
• возмещения своих расходов на устранению недостатков товара.

3.17. В случае существенного нарушения  требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут  быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

• отказаться от исполнения данного договора и потребовать возврата уплаченной за товара денежной суммы;
• потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим Договору.

3.18. Покупатель вправе предъявить  требования, связанные с недостатками  товара, при обнаружении недостатков  в течение гарантийного срока.

3.19. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит Покупателю иск об  изъятии товара, Покупатель будет  обязан привлечь Продавца к  участию в деле, а Продавец  обязан вступить в это дело  на стороне Покупателя.

Непривлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.

Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.

 

4. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ТОВАРА

4.1. Гарантийный срок товара__________________________________.

4.2. Гарантийный срок начинает  течь с момента передачи товара Покупателю.

4.3. Если Покупатель лишен возможности  использовать товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный  срок не течет до устранения  соответствующих обстоятельств  Продавцом.

Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок ______________________.

 

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Деньги за проданный товар  перечисляются на расчетный счет  Продавца в срок до «___»_________ 20__ г. (в течение ___ дней после: подписания Договора; подписания акта сдачи-приемки товара; поставки товара на склад Покупателя; получения железнодорожной накладной (извещения с контейнерной станции, сообщения о прибытии груза в аэропорт назначения, сообщения о прибытии корабля в порт назначения); получения сообщения об отправке вагона (эшелона) с товаром; реализации купленного товара).

 

 

 

6. ПОРЯДОК ОТГРУЗКИ

6.1. Товар отгружается в адрес  Покупателя (грузополучателя), указанного  Покупателем, железнодорожным (автомобильным, воздушным) транспортом. Отгрузочные реквизиты грузополучателя: __________________________________________________________________.

6.2. В течение _______ дней после  отгрузки товара Продавец телефаксом  или телеграммой уведомляет об этом Покупателя, а также сообщает ему следующие данные: реквизиты Перевозчика, доставляющего товары к месту назначения; наименование и количество единиц товара, вес брутто и нетто; ориентировочную дату прибытия товаров в место назначения.

6.3. Упаковка товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке при условии бережного с ним обращения.

6.4. Через Перевозчика Продавец  передает Покупателю следующие  документы:

• товарную накладную;
• свидетельство о происхождении товаров;
• сертификат качества;
• другие документы, предусмотренные настоящим Договором.

6.5. Обязательства Продавца по  срокам передачи товара, номенклатуре, количеству и качеству товаров  считаются выполненными с момента  подписания акта сдачи-приемки  представителями Продавца и Покупателя.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За несвоевременную передачу  товара по вине Продавца последний  уплачивает Покупателю штраф  в размере ___ процентов от стоимости  непоставленного товара, исчисленной  согласно спецификации (калькуляции  цены, Протоколу согласования цены), но не более, чем 100 процентов.

7.2. Продавец отвечает за недостатки  товара, если не докажет, что недостатки  товара возникли после его  передачи Покупателю вследствие  нарушения Покупателем правил  пользования товаром или его  хранения либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

7.3. За нарушение условий настоящего  Договора стороны несут ответственность  в установленном порядке. Возмещению  подлежат убытки в виде прямого  ущерба и неполученной прибыли. Бремя доказывания убытков лежит  на потерпевшей стороне.

7.4. При необоснованном отказе  от приемки товара Покупатель  возмещает Продавцу убытки в  виде прямого ущерба и неполученной  прибыли, исходя из ставки коммерческого  кредита в банке, который обслуживает  Покупателя.

7.5. Право собственности на купленный товар переходит Покупателю ____________________ (в случае перевозки груза железнодорожным сообщением - с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом - с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением - при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа).

Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством России.

 

8. ФОРС-МАЖОР (ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ  СИЛЫ)

8.1. Ни одна из сторон не  несет ответственности перед  другой стороной за невыполнение  обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания  сторон и которые нельзя предвидеть  или избежать, включая объявленную  или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

8.2. Документ, выданный соответствующим  компетентным органом, является  достаточным подтверждением наличия  и продолжительности действия  непреодолимой силы.

8.3. Сторона, которая не исполняет  своего обязательства вследствие  действия непреодолимой силы, должна  немедленно известить другую  сторону о препятствии и его  влиянии на исполнение обязательств  по Договору.

 

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров.

9.2. При недостижении согласия  споры решаются арбитражном суде  в соответствии с правилами  о подсудности на основании  законодательства РФ.

 

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор распространяется на выполнение одной сделки и может быть пролонгирован дополнительным соглашением сторон только в случае просрочки исполнения без вины сторон.

10.2. Срок действия Договора ____ месяцев  с «___»_______20__ г. по «___»________ 20__ г.

10.3. Договор может быть расторгнут:

10.3.1. По соглашению сторон.

10.3.2. По другим основаниям, предусмотренным  настоящим Договором и действующим  законодательством.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий Договор составлен  в двух экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11.2. Другие условия по усмотрению  сторон ___________________________________________.

11.3. К Договору прилагаются: _______________________________________________________

 

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец 
 
___________________________________________ 
___________________________________________ 
___________________________________________ 
___________________________________________ 
М.П.

Покупатель 
 
___________________________________________ 
___________________________________________ 
___________________________________________ 
___________________________________________ 
М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ В

ПРИМЕР Договора продажи (купли-продажи) предприятия

 

Настоящий договор продажи предприятия заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписан в ________________________________________________________

                                                         (город, поселок и т.п.)                                  

_____________________________ 20___г.________: по _______________ для каждой  из  сторон  договора,  причем все ___________ экземпляры имеют равную правовую силу.

__________________________________________________________________________________,

                   (наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________________________,

                                                                                               (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________________,

                                                                  (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _________________________________________________________________,

                                              (наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _________________________________________,

                                                                                            (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________________,

                                                                     (устава, положения, доверенности)

с другой стороны, полномочия которых на заключение договора прилагаются к экземплярам его для сторон, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ  ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора  является сделка  между  сторонами  договора, по которой Продавец отчуждает (продает) принадлежащее ему  (или имеет  право  распоряжения  по  чьей-либо  доверенности  или   поручению) предприятие, а Покупатель приобретает (покупает) указанное предприятие.

1.2. Продавец обязуется передать  в собственность Покупателя продаваемое предприятие в целом как имущественный комплекс.

1.3. Состав продаваемого предприятия  определен сторонами  настоящего  договора в приложении 3 к  нему,  которое  является  неотъемлемой  частью данного договора.

1.4. К Покупателю с момента вступления настоящего договора в силу в установленном законом порядке переходят  права  Продавца на  фирменное наименование предприятия,  товарный  знак,  знак  обслуживания  и  другие средства индивидуализации Продавца и его  товаров, работ или услуг, а также принадлежащие Продавцу на основании лицензии права на использование таких средств индивидуализации (стороны договора вправе  принять  и  иные решения по изложенным вопросам).

1.5. Если на момент вступления  данного договора в силу иное  не будет установлено  законом  или  иными правовыми актами, права Продавца, полученные  им  на  основании  разрешения (лицензии) на право занятия деятельностью, соответствующей  производственному профилю продаваемого предприятия (если получение такого  разрешения -  лицензии   является по закону  обязательным условием), не подлежат   передаче   Покупателю предприятия в соответствии с исполнением условий настоящего договора.

1.6.  Передача  Покупателю  в   составе   продаваемого   предприятия  обязательств, исполнение которых невозможно в связи с отсутствием у  него упомянутого  выше  (см.  п. 1.5  договора)  разрешения (лицензии), не освобождает Продавца от необходимости исполнения его  обязательств  перед кредиторами, т.е. на Покупателя в таком случае автоматически не переходит бремя ответственности Продавца за невыполнение  или  неполное  выполнение последним его обязательств перед кредиторами. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  таких  обязательств Продавец и Покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

1.7. Предприятие передается Продавцом  Покупателю  после  того,  как  органами государственной регистрации  будет зарегистрирован  переход  прав собственности на предприятие  к Покупателю. После этого сторонами  договора подписывается передаточный акт.

1.8. На момент заключения договора  предприятие принадлежит  Продавцу  на праве собственности, не заложено  или арестовано, не является предметом  исков  третьих  лиц.  Указанное  гарантируется  Продавцом.   Несоблюдение (нарушение)    изложенного    является    основанием        для признания недействительности настоящего договора.