Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Мая 2015 в 10:01, дипломная работа
Целью нашей работы будет изучение особенностей договора-купли продажи.
В связи с поставленной целью в работе будут решены следующие задачи:
будет определено гражданско-правовое значение и понятие договора купли-продажи, рассмотрены условия его заключения, права и обязанности покупателя и продавца;
будет представлена общая организационно-правовая характеристика ОАО «ПРИМ-МЕДИА»;
будут проанализированы особенности заключения договоров розничной купли – продажи, договора поставки, договора поставки для государственных нужд, договора сельскохозяйственной контрактации и договора энергоснабжения;
будут рассмотрены особенности заключения договоров продажи недвижимости и предприятий с учетом судебной практики.
Введение 3
Глава 1. Понятие договора купли – продажи 6
1.1. Понятие, источники правового регулирования договора купли – продажи 6
1.2 Субъекты договора купли продажи и его существенные условия 10
Глава 2. Отдельные виды договоров купли – продажи на примере ОАО «ПРИМ-МЕДИА» 19
2.1. Организационно-правовая характеристика ОАО «ПРИМ-МЕДИА» 19
2.2 Договор розничной продажи и договор поставки 22
2.3 Договор поставки для государственных нужд, договор сельскохозяйственной контрактации и договор энергоснабжения 35
2.4 Договоры купли - продажи недвижимости и предприятий 47
Заключение 62
Список использованной литературы 66
Приложение А,Б,В 79-90
Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Продавца на заключение (подписание) данного договора (лучше подлинники к каждому экземпляру договора).
Приложение 2
Документ, подтверждающий полномочия - право ответственного представителя Покупателя на заключение (подписание) данного договора (лучше подлинники к каждому экземпляру договора).
Приложение 3
Состав предприятия и имущества, включаемого в состав продаваемого предприятия
№ п/п |
Наименование |
Количество |
Примечания |
1 |
|||
2 |
|||
3 |
_____________________________
(Продавец)
«__»_______________20___г.
М.П.
Приложение 4
Стоимость предприятия и имущества, включаемого в состав продаваемого предприятия
№ п/п |
Наименование |
Стоимость |
1 |
||
2 |
_____________________________
(Продавец)
«__»_______________20___г.
М.П.
1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14 -ФЗ (ред. от 31.12.2014) [Электронный ресурс] // СПС «Консультант Плюс: официальный сайт.
2 Витрянский, В.В. Система гражданско-правовых договоров в условиях реформирования гражданского законодательства // Вестник ВАС РФ. 2012. N 1. С. 26 - 59.
3 Брагинский, М.И. Договорное право. [Электронный ресурс] Кн. 2: Договоры о передаче имущества // СПС «Консультант Плюс».
4 Иванчак, А.И. Гражданское право Российской Федерации: Особенная часть / А.И. Иванчак.- М.: Статут, 2014. С.59.
5 Брагинский М.И. Указ. соч.
6 Витрянский, В.В. Система гражданско-правовых договоров в условиях реформирования гражданского законодательства / В.В. Витрянский // Вестник ВАС РФ. -2012. - № 1. С. 26 - 59.
7 Иванчак, А.И. Гражданское право Российской Федерации: Особенная часть / А.И. Иванчак.- М.: Статут, 2014. С.61.
8 Романец, Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: монография. М.: Норма, Инфра-М, 2013. С.195.
9 Егорова, М.А. Коммерческое право: учеб. М., 2013.С.310.
10 Савельева, А. Договор поставки: что считать существенными условиями? // Административное право. 2013. № 3. С. 55 - 72.
11 Канцер, Ю. Когда договор поставки не заключен // ЭЖ-Юрист. 2014. №11.- С. 12.
12 Шестакова, Е. Договор купли-продажи: у вас товар, у нас купец // ЭЖ - Юрист. -2011.- № 4.- С. 8 - 9.
13 Путеводитель по договорной работе. Особенности заключения и расторжения договоров // СПС «КонсультантПлюс».
14 Шестакова Е. Договор купли-продажи: у вас товар, у нас купец // ЭЖ-Юрист. 2011. N 4. С. 8 - 9.
15 Романец, Ю.В. Указ соч., С.149.
16 Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (ред. от 18 июля 2011 г.) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 3. Ст. 140.
17 Маслова, А.В. Предприниматель и потребитель: две стороны одной медали.- М.: Редакция «Российской газеты, 2015.-Вып.1.- С.48.
18 Савельева, А. Указ. соч. С. 63.
19 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014) [Электронный ресурс] // СПС «Консультант
20 Путеводитель по договорной работе. Особенности заключения и расторжения договоров: Электронный ресурс // СПС «КонсультантПлюс».
21 Белов, В.А. Об отдельных проблемных вопросах взыскания убытков по договору поставки железнодорожным транспортом // Вестник арбитражной практики. -2014.- № 2.- С. 38 – 41.
22 Брагинский, М.И. Указ. соч.
23 Определение Конституционного Суда РФ от 22.01.2004 N 13-О // СПС «Консультант Плюс».
24 Вестник ВАС РФ.- N 11.-1998.
25 СПС «Консультант Плюс»
26 Савельева, А. Указ. соч. С. 55 - 72.
27 Витрянский, В.В. Указ. соч. С. 26 - 59.
28 Вестник ВАС РФ.-2014.- № 8.
29 Вестник ВАС РФ.-2014.-№5.
30 Авдеев, В.В. Дебиторская и кредиторская задолженность: расчеты по договорам поставки // Налоги. 2014..№ 15.С. 16 - 22.
31 Вестник ВАС РФ. 2014. N 5.
32 СПС «Консультант Плюс»
33 Там же.
34 Там же.
35 Путеводитель по договорной работе. Особенности заключения и расторжения договоров // СПС «КонсультантПлюс».
36 Иванчак, А.И. Гражданское право Российской Федерации.М.: Статут, 2014. С.68.
37 Скворцова Т.А. Предпринимательское право: учеб. пособ. М.: Юстицинформ, 2014. С.117.
38 О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд) [Электронный ресурс: Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 08.03.2015) // СПС «Консультант Плюс.
39 Свининых Е.А. Примерные условия государственных контрактов по государственному оборонному заказу // Право в Вооруженных Силах.2014. № 10. С. 76 - 83.
40 Беляева О.А. Комментарий к Федеральному закону "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" М.: Книжный мир, 2014. С.210.
41 О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд) [Электронный ресурс: Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 08.03.2015) // СПС «Консультант Плюс.
42 Астраханкин А.А. Специфика исполнения договора контрактации // Общество и право.2010. №2. С. 61..
43 Собрание законодательства РФ.-1994.-№ 32.- ст. 3303.
44 СПС «Консультант Плюс: официальный сайт.
45 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2: Договоры о передаче имущества. М., 2014. С. 127.
46 Серветник, А.А. Соотношение контрактации и закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд // Российский судья.-2015.-№ 10.-С.45-49.
47 Егорова М.А. Коммерческое право. М., С.395.
48 Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. М., 2014. С. 121.
49 О перечне видов сельскохозяйственной продукции, в отношении которой могут проводиться государственные закупочные и товарные интервенции: Постановление Правительства РФ от 16 декабря 2008 г. № 959.
50 Серветник А.А. Соотношение контрактации и закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд // Российский судья.-2015.-№ 10.
51 Головкина Д.В. Понятие договора теплоснабжения и его место в системе гражданско-правовых договоров // Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2014. N 1. С. 86 - 97.
52 Собрание законодательства РФ. 2003. N 13. Ст. 1177.
53 Собрание законодательства РФ. 2012. № 23. Ст. 3008.
54 Головкина, Д.В. Понятие договора теплоснабжения и его место в системе гражданско-правовых договоров // Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2014. N 1. С. 86 - 97.
55 Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28 марта 2011 г. по делу N А19-10626/10; Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17 марта 2011 г. по делу N А19-10629/10. // СПС "КонсультантПлюс".
56 Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 21 марта 2011 г. по делу N А38-2604/2010 // СПС "КонсультантПлюс".
57 Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30 октября 2009 г. по делу N А56-1400/2009// СПС "КонсультантПлюс".
58 Петрусева Н.А.Комментарий к Федеральному закону от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».
59 Гонгало, Б.М. Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация: постат. комм. статей 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации М.: Статут, 2010.С.18.
60 Официальный интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 09.03.2015.
61 Бежан, А.В. Правовые риски при покупке недвижимости // Юрист.2012. .№ 14. С. 20 - 23.
62 Коркина Н.М. Мошенничество на рынке недвижимости: способы защиты и восстановления прав пострадавших // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. N 4. С. 51 - 60.
63 Олейникова, О. Сложные схемы купли-продажи недвижимости: практика споров // Жилищное право. -2014. N 12. С. 7 - 17.
64 Петрушкин, В.А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости: монография. М.: Статут, 2014. С 110.
65 Скловский, К.И. Указ. соч. С.165.
66 Бежан А.В. Правовые риски при покупке недвижимости // Юрист. 2012. N 14. С. 20 - 23.
67 СПС «Консультант Плюс»
68 Булатецкий, Ю.Е. Торговое (коммерческое) право: учеб. М.: Изд-во Юрайт. С.334.
69 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" // СПС "КонсультантПлюс".
70 Незнамова А.А. Особенности договора купли-продажи объекта незавершенного строительства // Юридический мир. 2014. N 11. С. 29 - 33.
71 Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. М.: Статут, 2011. Т. 1. С.391.
72 Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. М.: Статут, 2011. Т. 1. С.259.
Информация о работе Особенности заключения договоров купли-продажи