Управління політикою ціоноутворення та управління витартами (на прикладі приватного підприємства «ГОЛДЕКС»)

Витрати операційної діяльності будівельної організації групуються по елементах витрат, а витрати основної діяльності, крім того, і по статтях калькулювання.

Витрати по способах включення в собівартість будівельно-монтажних робіт бувають:

• прямі витрати - це витрати, що безпосередньо пов'язані з виробництвом будівельно-монтажних робіт і включаються у виробничу собівартість будівельно-монтажних робіт відповідних об'єктів витрат по прямій ознаці;
• загальвиробничі витрати – це непрямі витрати, пов'язані з керуванням, організацією й обслуговуванням будівельного виробництва, які не можуть бути віднесені безпосередньо до конкретного об'єкту витрат і розподіляються між об'єктами витрат пропорційно базі розподілу обраною будівельною організацією самостійно.

Витрати по доцільності бувають:

• продуктивні витрати – це витрати, передбачені раціональною організацією й технологією виробництва;
• непродуктивні витрати – це витрати, що виникають через недосконалість організації виробництва, порушення технології й т.п.;
• надзвичайні витрати – це витрати, які виникли внаслідок стихійного лиха, техногенних аварій, надзвичайних подій, а також витрати на здійснення заходів, пов'язаних із запобіганням і ліквідацією таких наслідків.

Витрати по ознаці відношення до вартості будівельного контракту (будівельно-монтажних робіт) бувають:

• витрати за будівельним контрактом – це витрати на виробництво будівельно-монтажних робіт, безпосередньо пов'язані з виконанням даного контракту (прямі витрати), а також витрати, пов'язані з керуванням, організацією й обслуговуванням будівельного виробництва (загальвиробничі витрати);
• витрати періоду – це витрати, які неможливо прямо зв'язати з конкретними контрактами (будівельно-монтажними роботами) і, відповідно, з доходами від контрактів (будівельно-монтажних робіт), для одержання яких вони були здійснені. Такі витрати не ставляться до витрат по будівельних контрактах і не включаються в собівартість будівельно-монтажних робіт, а відображаються в складі витрат будівельної організації в тому звітному періоді, у якому були здійснені (адміністративні витрати, витрати на збут, інші операційні витрати). У вартість будівельного контракту включаються тільки адміністративні витрати [18; с. 28].

Групування витрат по елементах здійснюється з метою визначення загальних обсягів використаних матеріальних, трудових і інших виробничих ресурсів, а також організації контролю за рівнем цих витрат у цілому по будівельній організації.

Витрати операційної діяльності будівельної організації групуються по таких елементах: матеріальні витрати; витрати на оплату праці; відрахування на соціальні заходи; амортизація; інші операційні витрати [2; с. 54].

До складу елемента «Матеріальні витрати» включаються:

1) вартість сировини, матеріалів, будівельних конструкцій, комплектуючих виробів і напівфабрикатів, тари й тарних матеріалів, паливних і мастильних матеріалів, пари, води, енергії всіх видів і запасних частин, придбаних у сторонніх організацій;

2) вартість виробів і напівфабрикатів, виготовлених у допоміжних і другорядних виробництвах будівельної організації, які надалі використовуються на виробництві будівельно-монтажних робіт;

3) вартість робіт і послуг  виробничого характеру, виконуваних  сторонніми організаціями або іншими структурними підрозділами будівельної організації, а саме:

- по обробці матеріалів і  проведенні їхніх випробувань  із метою визначення якості;

- по перевезенню вантажів у  межах будівельного майданчика  й території допоміжних і другорядних виробництв будівельної організації;

- з ремонту, технічного огляду й технічного обслуговуванню власних і орендованих основних коштів для використання в будівельному виробництві, за винятком їхньої реконструкції й модернізації;

- по експертизі й консультаціям, пов'язаним з результатами випробувань матеріалів і конструкцій;

4) витрати, пов'язані з використанням  природної сировини: плата за  деревину, продану на пні; плата за воду, обирану з водогосподарчих систем, у межах затверджених лімітів; плата за використання інших природних ресурсів;

5) знос тимчасових (нетитульних) будинків, споруджень і необоротних матеріальних активів (за умови передачі їх на баланс будівельної організації замовником);

6) втрати від недостачі матеріальних  цінностей на виробництві, у дорозі й на складах у межах норм природних втрат.

До складу елемента «Витрати на оплату праці» включаються витрати на основну, додаткову заробітну плату, будь-які види грошових виплат працівників (включаючи позаштатних), зайнятих на виробництві будівельно-монтажних робіт і в допоміжних і другорядних виробництвах будівельної організації, нарахована відповідно до форм і систем оплати праці, застосовуваних в будівельній організації.

До основної заробітної плати відноситься заробітна плата, нарахована за виконану роботу відповідно до встановлених норм праці (норми часу, вироблення, обслуговування, посадових обов'язків). Вона встановлюється у вигляді тарифних ставок (окладів), відрядних розцінок для робочих і посадових окладів для службовців.

До додаткової заробітної плати відноситься оплата за працю понад установлені норми, за трудові успіхи й винахідливість і за особливі умови праці. Вона включає доплати, надбавки, гарантійні й компенсаційні виплати, передбачені законодавством; премії, пов'язані з виконанням виробничих завдань і функцій; оплата відпусток і іншого невідпрацьованого часу; матеріальна допомога; інші витрати на оплату праці.

До інших грошових виплат відносяться встановлені відповідно до законодавства доплати, надбавки й виплати за особливий характер організації виробництва будівельно-монтажних робіт.

До складу елемента «Відрахування на соціальні заходи» включаються суми відрахувань на:

- обов'язкове державне й додаткове  пенсійне страхування;

- обов'язкове державне соціальне  страхування у зв'язку з тимчасовою  втратою працездатності й втратами, обумовленими народженням і похованням;

- обов'язкове медичне страхування;

- обов'язкове державне соціальне  страхування від нещасного випадку  на виробництві й професійному захворюванні, які спричинили втрату працездатності;

- обов'язкове державне соціальне страхування на випадок безробіття;

- індивідуальне (особисте) страхування  персоналу будівельної організації  у випадках, передбачених законодавством;

- інші соціальні заходи, передбачені  законодавством.

Відрахування на соціальні заходи здійснюються по встановленим законодавством нормам від витрат на оплату праці працівників.

До складу елемента «Амортизація» включаються суми амортизаційних відрахувань на основні кошти, нематеріальні активи й інші необоротні матеріальні активи, нараховані відповідно до порядку, норм й умов, установлених чинним законодавством. Порядок нарахування амортизації при формуванні виробничої собівартості будівельно-монтажних робіт здійснюються згідно ПБУ 7 «Основні кошти» і ПБУ 8 «Нематеріальні активи».

Нарахування амортизації на основні кошти здійснюється щомісяця виходячи з первинної вартості або переоціненої справедливої вартості цих коштів, протягом строку їхнього корисного використання й за умови визнання активами (за винятком періоду їхньої реконструкції, модернізації, добудування, дообладнування й консервації) по нормах, установлених в організації, у розрахунку за календарний рік.

Нарахування амортизації нематеріальних активів здійснюється щомісяця по нормах, розрахованих виходячи з первинної їхньої вартості або за умови переоцінки по справедливій вартості на дату балансу тих нематеріальних активів, по яких існує активний ринок, протягом строку їхнього корисного використання, встановленого будівельною організацією при зарахуванні цих активів на баланс, але не більш ніж двадцять років або строку діяльності цієї організації.

До складу елемента «Інші операційні витрати» включаються витрати будівельної організації, що не ввійшли до складу попередніх елементів витрат, а саме:

1) витрати на службові відрядження працівників;

2) оплата послуг, робіт, виконаних  сторонніми організаціями;

3) вартість спеціального харчування  працівників будівельної організації у випадках, передбачених законодавством;

4) виплати авторських винагород  за винахідництво й раціоналізацію, якщо вони не є роялті;

5) оплата збору, передбаченого законодавством, за реєстрацію будівельної організації й її відособлених структурних підрозділів в органах державної виконавчої влади;

6) витрати на сплату рентних  платежів за використання земельних ресурсів і на сплату концесійних платежів за використання природних копалин;

7) витрати на внесення виправлень  і гарантійні роботи, у тому  числі витрати на гарантійний  ремонт, зданих замовникові об'єктів  протягом гарантійного строку з дати підписання акта прийняття об'єкта в експлуатацію;

8) передбачені законодавством витрати, пов'язані з набором робочої  чинності, з урахуванням витрат на оплату вартості проїзду до місця роботи, випускникам середніх спеціальних і професійно-технічних навчальних закладів і молодих фахівців, що закінчили вищі навчальні заклади;

9) платежі за викиди й скидання  забруднюючих речовин у навколишнє  природне середовище, розміщення відходів, інших видів шкідливого впливу в межах лімітів;

10) витрати, пов'язані з оплатою  послуг комерційних банків й інших кредитно-фінансових установ, включаючи плату за розрахунково-касове обслуговування, одержання гарантій, вексельного авалю, факторингових і довірчих операцій, ведення обліку боргових вимог і зобов'язань, у тому числі й цінних паперів, поштово-телеграфних послуг і інших витрат, пов'язаних із грошовим обігом;

11) оплата за розробку й видання рекламних виробів (прейскурантів, каталогів, брошур, альбомів, проспектів, плакатів і т.п.), рекламу в засобах масової інформації (оголошення в пресі, передачі по радіо й телебаченню); витрати на світлову, комп'ютерну, іншу зовнішню рекламу й на дослідження ринку (маркетинг);

12) відшкодування витрат на участь  у виставках, ярмарках, вартість  безкоштовно переданих зразків  і макетів, представницьких витрат (організація прийомів, презентацій, конференцій і інших офіційних заходів, включаючи оплату праці обслуговуючого персоналу);

13) передбачені законодавством  додаткові витрати, пов'язані з  виконанням робіт вахтовим методом, включаючи витрати на перевезення працівників від місцезнаходження будівельної організації або пункту збору до місця роботи й у зворотному напрямку й від місця проживання у вахтовому селищі до місця роботи й у зворотному напрямку; витрати на експлуатацію вахтового селища (оплата освітлення, опалення, каналізації, водопостачання), які не компенсуються платою працівників за користування житлом і комунальними послугами;

14) витрати на перевезення працівників  будівельної організації до місця роботи й у зворотному напрямку;

15) відрахування структурних підрозділів на зміст апарата керування будівельною організацією;

16) податки, збори й інші передбачені  законодавством обов'язкові платежі;

17) платежі по страхуванню майна (робіт) будівельної організації, комерційних ризиків, громадянської відповідальності суб'єктів господарювання;

18) сума орендної плати у випадку  оперативної оренди основних  коштів;

19) витрати на виготовлення й  придбання бланків, цінних паперів, а також інші витрати, пов'язані з їхньою емісією;

20) витрати на обнародування річного звіту;

21) втрати від знецінювання запасів;

22) втрати від недостачі й  від псування цінностей;

23) визнані штрафи, пеня, неустойка.

Витрати на зміст об'єктів соціально-культурного призначення, що перебувають на балансі будівельної організації, необхідно відносити до відповідних елементів витрат [2; с 20].

Групування витрат по статтях калькулювання здійснюється з метою планування виробничої собівартості будівельно-монтажних робіт, організації бухгалтерського й аналітичного обліку витрат, визначення вартості будівельно-монтажних робіт.

Витрати основної діяльності будівельної організації при формуванні виробничої собівартості будівельно-монтажних робіт можуть групуватися по таких статтях калькулювання:

1) прямі матеріальні витрати: вартість  сировини, матеріалів, будівельних конструкцій, комплектуючих виробів і напівфабрикатів; вартість допоміжних і інших матеріалів, придбаних у сторонніх організацій і виготовлених у допоміжних і другорядних виробництвах будівельної організації, надалі безпосередньо використовувані при виробництві будівельно-монтажних робіт; вартість паливних і мастильних матеріалів, пари, води, енергії всіх видів, запасних частин і т.п.

2) прямі витрати на оплату  праці: витрати на основну, додаткову  заробітну плату й інші грошові виплати робітників (включаючи позаштатних) і працівників лінійного персоналу (начальників ділянок, виконавців робіт, майстрів, механіків ділянок і т.п.) у випадку включення їх до складу бригад, зайнятих на будівельно-монтажних роботах (включаючи розвантаження на приоб’єктному складі будівельних матеріалів, конструкцій, виробів і обладнання й переміщення їх вручну від приоб’єктного складу до робочої зони), нараховану відповідно до форм і систем оплати праці, застосовуваними в будівельній організації;