Шпаргалка по "Инвестиционному анализу"

Амортизация –  возмещение стоимости ранее израсходованного капитала.

Аг=И*На

И – инвестиции; На- норма амортизации

На=1/1э

Аг=(И-Сост)/tэ

Аг- годовая  сумма амортизации; Сост- остаточная стоимость

Амортизация – элемент себестоимости

Формулы

 

5. Концепция  учета фактора времени при  оценке эффективности инвестиций.

 

Экономические ресурсы  фактор времени  продукт

Промежуток  времени между вложением средств  и их превращение в факторы  производства будет называться инвестиционной фазой.

Процесс вложения и превращения может быть:

- последовательное  протекание процесса вложения  и получение доходов (сначало  вклад,а потом прибыль)

- параллельное (как вклад, так и получение  прибыли могут происходить одновременно)

- интервальное (вклад, а через некоторый промежуток времени доход)

Концепция: Стоимость  определенной суммы денег – это  функция от времени возникновения  денежных доходов и расходов.

Временные аспекты:

1. способность инвестиций приносить доход как минимум по двум причинам:

- вложенный  капитал увеличивается в стоимости  в силу физических изменений

- получение дополнительного дохода на капитал вследствии увеличения производительности при использовании более производительных средств производства.

2. изменение  покупательной способности денег

3. обращение  денежных средств, как разновидности  капитала и получение дохода  от оборота капитала.

Деньги  товар  товар’  деньги’

Деньги обладают атрибутом роста.

Временной лаг  – это экономический параметр, показывающий отставание или опережение одного экономического явления по сравнению с другим связанным с ним явлением.

Лаг бывает:

1.инвестиционный  – это интервал времени между  предоставлением инвестиций на  строительство производственных  объектов и вводом основных  фондов или производственных мощностей в эксплуатацию

2. строительный  – это период времени между  средним моментом осуществления  инвестиций и получением эффекта  в виде конечной строительной  продукции.

Формулы:

 

Два направления  экономии от сокращения строительного  лага:

- сокращение потерь от замораживания инвестиций

- получение  дополнительного дохода от более  раннего ввода мощностей в  действие

Эффект от сокращения строит.лага =

Лаг освоения проектной  мощности – период времени необходимый  для достижения проектной мощности вводимого в эксплуатацию предприятиями объекта, станка и др.

Формула наращения=

Формула наращения  по простым %=

Финансовая рента- это  распределение во времени однонаправленные платежи осуществляемые через равные промежутки времени(аннуитет).

Основные параметры:

- срок (от начала до  конца)