Заработная плата

Расширение самостоятельности  предприятий в организации заработной платы привело к применению бестарифной  системы. Она основана на учете коэффициента трудового участия (КТУ), квалификационного  уровня работника и фактически отработанного  времени. В ее основу положена полная зависимость заработка работника  от конечных результатов работы трудового  коллектива. При использовании бестарифной  системы оплаты труда присвоение работнику определенного квалификационного  уровня не сопровождается параллельным установлением ему соответствующей  тарифной ставки или оклада. Индивидуальный заработок каждого работника  представляет собой его долю в  коллективном фонде заработной платы. Уровень оплаты труда работника  зависит также от устанавливаемого ему советом трудового коллектива коэффициента трудового участия. В  итоге заработная плата привязывается  не к нормам, тарифам и окладам, а к полученным результатам.

Таким образом, в условиях рынка изменяются подходы  к оплате труда, начинают в большей  мере оплачиваться не затраты, а результаты труда — признание рынком продукта труда в качестве товара. Средства от реализации товаров становятся высшим критерием для оценки количества и качества труда товаропроизводителей и основным источником их личных доходов.

Из всего разнообразия существующих форм оплаты труда (тарифная система, бестарифная система и  контрактная система) каждое предприятие  может выбрать тот вариант, который  в наибольшей степени соответствует  конкретным условиям производства (характеру  выпускаемой продукции, технологическому процессу, уровню управления, объему спроса).   
 

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ  И АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ  ЕГО РАБОТЫ  

2.1 Общая характеристика  КУП «ЖКХ Минского района»

Решением Миноблисполкома  № 503 от 23.07.2002 года в Едином государственном  регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 600507544. было зарегистрировано Производственное коммунальное унитарное  предприятия «ЖКХ-Боровляны». Предприятие  было создано в соответствии с  действующим законодательством  Республики Беларусь и основано на государственной форме собственности.

Решением Минского райисполкома от 22.01.2004 года № 26 предприятие  реорганизовано путем присоединения  к нему Минского районного производственного  унитарного предприятия «Гатовское ЖКХ» и является правопреемником  его имущественных прав и обязанностей.

В соответствии с решением Минского райисполкома от 28.12.2004 г. № 3280 предприятие переименовано  в Производственное коммунальное унитарное  предприятие "ЖКХ Минского района" (КУП «ЖКХ Минского района).

В соответствии с решением Минского райисполкома от 24.01.2008 года № 182 КУП «ЖКХ Минского района»  было реорганизовано и часть имущества  передано на баланс ГКУП «Заславское  ЖКХ».

Имущество Минского района закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения. Полномочия собственника по отношению к имуществу  предприятия осуществляет Минский  районный исполнительный комитет. Предприятие  находится в коммунальной собственности [3].

Свою деятельность предприятие осуществляет в соответствии с действующим законодательством  Республики Беларусь, решениями собственника, Уставом.

Предприятие является юридическим лицом, имеет в хозяйственном  ведении обособленное имущество, несет  самостоятельную ответственность  по своим обязательствам, может приобретать  права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, иметь самостоятельный баланс, расчетный  и другие счета в учреждениях  банков, печати, другие реквизиты. Юридический  адрес: 223017 Республика Беларусь, Минская  область, Минский район, п. Гатово.

КУП «ЖКХ Минского района» создано с целью осуществления  хозяйственной деятельности, направленной на полное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг населению, прочим потребителям, и на получение  прибыли.

Основными целями деятельности КУП «ЖКХ Минского района»  являются:

– содержание и  обеспечение сохранности жилищного  фонда, объектов благоустройства и  коммунального хозяйства, технически правильное и рентабельная их эксплуатация, улучшение санитарного состояния  района;

– организация  эксплуатации сетей и сооружений водопровода и канализации, имеющихся  на балансе у КУП «ЖКХ Минского района» в соответствии с правилами  технической эксплуатации;

– производство товаров народного потребления  и производственно-технического назначения;

– развитие и  совершенствование водопроводно-канализационного хозяйства;

– выдача в пределах предоставленных предприятию прав технических условий на водоснабжение  и водоотведение абонентов;

– контроль за качеством  и эффективным использованием воды;

– участие в  мероприятиях по проектированию и строительству  объектов водопровода и канализации;

– осуществление  технического надзора и контроль за сроками и качеством выполнения ремонта и строительства, участие  в приемке законченных строительством сооружений, водопровода и канализации;

– контроль за санитарным состоянием объектов водопровода и  канализации населенных пунктов, находящихся  в зоне обслуживания и на балансе  КУП «ЖКХ Минского района».

В соответствии с целями деятельности данное предприятие  осуществляет следующие виды деятельности:

– теплоснабжение;

– производство тепловой энергии тепловыми электростанциями, самостоятельными котельными, прочими  источниками;

– передача и  распределение тепловой энергии  тепловыми сетями;

– снабжение  паром и горячей водой;

– земляные работы;

– малярные, стекольные, изоляционные, строительные, штукатурные, плотнические и прочие отделочные работы;

– производство сборных конструкций и их деталей  из дерева, деревянной тары, столярных  изделий;

– организация  перевозок грузов;

– чистка и уборка производственных и жилых помещений;

– физкультурно-оздоровительная  деятельность;

– предоставление прочих услуг населению;

– организация  похорон и предоставление связанных  с ними услуг;

– удаление сточных  вод, отходов и аналогичная деятельность;

– санитарно-технические  работы;

– устройство покрытий зданий и сооружений;

– устройство покрытия пола и облицовка стен;

– деятельность автомобильного грузового транспорта;

– прочие строительные работы.

КУП «ЖКХ Минского района» самостоятельно планирует  свою деятельность и определяет ее перспективу, исходя из финансового  положения, а также спроса на производимую им продукцию, работы и услуги организациям и населению с учетом необходимости  обеспечения производственного  и социального развития, улучшения  жизненного уровня работников.

Предприятие реализует  свою продукцию, работы, услуги по ценам  и тарифам, установленным самостоятельно или на договорной основе, а в  случаях, предусмотренных законодательством  – по ценам и тарифам, регулируемым государством.

Производственное  коммунальное унитарное предприятие  «ЖКХ Минского района» – одно из крупнейших предприятий жилищно-коммунального  хозяйства Минской области.

На балансе  предприятия находятся 772 жилых дома, общей площадью квартир 750,5 тыс. кв. м, в которых проживают 41,5 тысячи человек, 46 котельных, 120 км тепловых сетей, 200 артезианских скважин, 11 станций  второго подъема воды, 390 км водопроводных  сетей, 25 канализационно-насосных станций (далее – КНС), 12 комплексных очистных сооружений (полей фильтрации) общей  площадью 76 гектаров, протяженность  канализационных сетей составляет 196 км, 25 КНС, 12 полей фильтрации, 13 бань.

На 1.01.2010 года среднесписочная  численность работников предприятия  составляла 1 543 человека.

Жилищный фонд предприятия расположен в 61 населенном пунктах. Задачей предприятия является создание комфортных условий проживания около 40 тысяч граждан, проживающих  в этих домах, обеспечение их всеми  видами жилищно-коммунальных услуг.

КУП «ЖКХ Минского района» оказывает услуги тепло- и водоснабжения, водоотведения, технического обслуживания и капитального ремонта  жилищного фонда, вывоза и обезвреживания ТБО, услуги банного хозяйства, ритуальные, обслуживание кладбищ и другие услуги в населенных пунктах Минского района.

С целью экономии собственных средств в КУП  «ЖКХ Минского района» созданы по два специализированных звена на четырех ремонтно-строительных участках, которые проводят тепловую реабилитацию домов и квартир. Работает собственный  участок по изготовлению окон из ПВХ. Производство организовано, прежде всего, для собственных нужд. Окна предназначены  на замену оконных блоков в домах, которые включены в плановый капитальный  ремонт.

На предприятии  создана круглосуточная диспетчерская  служба, деятельность которой направлена на устранение возникших аварийных  ситуаций. Налажена работа с обращениями  граждан – одно из основных направлений  в деятельности жилищно-коммунального  хозяйства, поскольку все экономические  вопросы, решаемые в стране, имеют  социальный акцент: все делается для  человека и направлено на удовлетворение его потребностей. Поэтому умение работать с людьми приобретает особое значение. Одно из важнейших направлений  работы ЖКХ стало качественное обслуживание населения по принципу «одно окно». На предприятии организованы также  встречи с населением на «выездных  приемных», где каждый житель может  получить исчерпывающий ответ на свой вопрос. Результатом проводимой работы стало снижение количества обращений  граждан, по многим вопросам. В качестве постоянных форм работы с населением КУП «ЖКХ Минского района» стало  практиковать фотогалереи о проделанной  работе, стенгазеты, распространение  календариков и листков с номерами контактных телефонов служб [4].

Благодаря работе КУП «ЖКХ Минского района» преображается  Минский район. Проводиться комплексное  благоустройство, которое включает реконструкцию и ремонт зданий, озеленение, создание газонов и цветников, освещение  территории, устройство детских спортивно-игровых  площадок и площадок для выгула собак, обустройство мест сбора мусора и  ряд других элементов.

Жилищно-коммунальное хозяйство затрагивает жизнь  каждого человека. Это поднимает  его в ранг одной из самых ответственных  и остросоциальных сфер жизнедеятельности  республики. Поэтому главная задача и конечный результат работы КУП  «ЖКХ Минского района» – кардинальное улучшение качества жизни людей  и сохранение социально-политической стабильности в стране.

2.2 Организационная  структура управления  предприятием

Структура КУП  «ЖКХ Минского района» формировалась  с учетом значительной территориальной  разбросанности объектов ЖКХ по территории Минского района. При разработке структуры  решалась задача обеспечения управляемости  структурных подразделений предприятия, расположенных друг от друга на расстоянии до 70 км в 61 населенном пунктах Минского района.

Для этого были созданы два жилищно-коммунальные управления, в состав которых вошли 7 жилищно-коммунальных участка, сформированных с учетом месторасположения сельских исполнительных комитетов Минского района.

Органом управления КУП «ЖКХ Минского района» является директор, найм директора является правом Минского районного исполнительного  комитета, который заключает с  ним контракт. В контракте определяются права, обязанности директора, условия  его материального обеспечения и освобождения от занимаемой должности с учетом гарантий, предусмотренных действующим законодательством Республики Беларусь.

Директор КУП  «ЖКХ Минского района» согласовывает  с вышестоящей организацией кандидатуры  на должность главных специалистов, назначает и освобождает их от должности. Вопросы основной деятельности предприятия директор решает самостоятельно.

Организационная структура управления КУП «ЖКХ Минского района», введенная в действие с 01.10.2008 года, показана в приложении А.

У директора  предприятия имеются различные  заместители – главный инженер, заместитель директора, заместитель  директора по экономике, заместитель  главного инженера по тепловому хозяйству, заместитель главного инженера по водопроводно-канализационному хозяйству, заместитель директора  по идеологической работе.