Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Апреля 2013 в 15:23, дипломная работа
Актуальность темы исследования обусловлена значением того, что концепция управления предприятием, основанная на максимизации его стоимости (стоимости его имущества), как показала жизнь, является одной из самых эффективных, поскольку изменение стоимости предприятия за период, будучи критерием эффективности хозяйственной деятельности, учитывает практически всю информацию, связанную с его функционированием. Принимая то или иное управленческое решение, руководство предприятия должно соотносить последствия его влияния на деятельность предприятия, итоговым критерием которой является стоимость.
Введение 6
1 Теоретические аспекты и методология оценки стоимости предприятия (бизнеса) в Республике Беларусь 9
1.1 Основные понятия и цели оценки бизнеса 9
1.2. Основные виды стоимости и принципы оценки стоимости предприятия в Республике Беларусь 15
1.3 Основные методы оценки стоимости предприятия: достоинства и недостатки 20
2 Анализ деятельности предприятия ООО «Вкус хлеба» 36
2.1 Краткая организационно-экономическая характеристика предприятия ООО «Вкус хлеба» 36
2.2. Характеристика хлебопекарной отрасли города Минска 39
2.3. Анализ финансового состояния ООО «Вкус хлеба» 44
3. Определение рыночной стоимости действующего предприятия ООО «Вкус хлеба» с целью продажи 55
3.1 Оценка стоимости земельного участка 55
3.2 Оценка стоимости зданий и сооружений 57
3.3 Оценка стоимости оборудования 65
3.4 Оценка стоимости нематериальных активов (товарного знака) 72
3.5 Оценка стоимости оборотных активов 76
3.6 Обобщение результатов и заключение о рыночной стоимости ООО «Вкус хлеба» 79
Заключение 80
Список использованных источников 83
Финансовое состояние - важнейшая характеристика экономической деятельности предприятия. Оно определяет конкурентоспособность предприятия, его потенциал в деловом сотрудничестве, оценивает в какой степени гарантированы экономические интересы самого предприятия и его партнеров по финансовым и другим интересам.
Финансовое состояние - это совокупность показателей, отражающих наличие, размещение и использование финансовых ресурсов.
Анализ финансового состояния предприятия является базой, основной отправной точкой для определения стоимости предприятия, и в частности действующего предприятия.
Финансовый анализ включает в себя следующие процедуры:
анализ баланса;
анализ отчета о финансовых результатах;
расчет финансовых показателей (коэффициентов).
При проведении финансового анализа использовались данные бухгалтерской отчетности ООО «Вкус хлеба» приведенные в Приложениях 1,2.
Финансовое состояние предприятия является главным критерием для банков при решении вопроса о целесообразности или нецелесообразности выдачи ему кредита, а при положительном решении этого вопроса – под какие проценты и на какой срок.
Показатели финансового
состояния должны быть такими, чтобы
все те, кто связан с предприятием
экономическими отношениями, могли
получить ответ на вопрос, насколько
надежно предприятие как
Платежеспособность - это готовность предприятия погасить долги в случае одновременного предъявления требования о платежах со стороны всех кредиторов предприятия. Речь идет лишь о краткосрочных заемных средствах. Платежеспособным можно считать предприятие, у которого сумма оборотных средств значительно выше размера задолженности.
Платежеспособность - это наличие у предприятия средств, достаточных для уплаты долгов по всем краткосрочным обязательствам и одновременно бесперебойного осуществления процесса производства и реализации продукции.
Коэффициент общей платежеспособности определяет долю собственного капитала в имуществе предприятия. Предприятие считается финансово устойчивым, если этот коэффициент больше 0,5.
Коэффициент абсолютной ликвидности равен отношению величины наиболее ликвидных активов к сумме наиболее срочных обязательств и краткосрочных пассивов. Показывает, какую часть краткосрочной задолженности предприятие может реально погасить в ближайшее время за счет денежных средств. Это показатель характеризует платежеспособность предприятия на дату составления баланса.
Коэффициент текущей ликвидности - показывает какую часть текущих обязательств по кредитам и расчетам можно погасить, мобилизовав все оборотные средства. На стабильно работающем предприятии он должен быть равен или больше 2.
Платежеспособность
Показатели финансовой устойчивости
характеризуют состояние и
Состояние оборотных средств отражается в следующих показателях:
обеспеченность материальных запасов собственными оборотными средствами и коэффициент маневренности собственных средств.
Коэффициент маневренности - показывает, какая часть собственного капитала вложена в наиболее маневренную, мобильную часть активов. Он показывает насколько мобильны собственные источники средств предприятия и рассчитывается делением собственных средств на все источники собственных средств предприятия. Уровень коэффициента маневренности зависит от характера деятельности предприятия. С финансовой точки зрения, чем выше коэффициент маневренности, тем лучше финансовое состояние предприятия.
Еще два показателя отражают
степень финансовой независимости
предприятия в целом: коэффициент
автономии и коэффициент
Коэффициент автономии— соизмеряет собственный и заемный капитал. Для финансово устойчивого предприятия этот коэффициент больше 1.
Несмотря на большое количество измерителей, все они не только с разных сторон характеризуют финансовую устойчивость предприятия, но и могут быть систематизированы.
Обеспеченность материальных запасов собственными оборотными средствами - это частное от деления собственных оборотных средств на величину материальных запасов, т.е. показатель того, в какой мере материальные запасы покрыты собственными источниками и не нуждаются в привлечении заемных.
Оценка финансовой устойчивости предприятия была бы односторонней, если бы ее единственным критерием была мобильность соответствующих средств. Не меньше значение имеет финансовая оценка производственного потенциала предприятия, его основных средств.
Индекс постоянного актива - коэффициент отношения основных средств и внеоборотных активов к собственным средствам, или доля основных средств и внеоборотных активов в источниках собственных средств.
Коэффициент соотношения заемных и собственных средств - результат деления величины заемных средств на величину собственных. Он наиболее четко отражает степень зависимости предприятия от заемных средств. Он показывает, каких средств у предприятия больше - заемных или собственных. Так, увеличение доли собственных средств за счет любого из источников способствует усилению финансовой устойчивости организации.
Каждый коэффициент
финансовой устойчивости
имеет самостоятельное
Показатели, определяющие инвестиционную привлекательность предприятия для акционеров.
Инвестиционная
Рентабельность капитала. Это самый общий показатель, отвечающий на вопрос, сколько прибыли предприятие получает в расчете на рубль своего имущества. От его уровня зависит при прочих равных условиях размер дивидендов на акцию. Определяется как процентное отношение балансовой прибыли к стоимости активов данного предприятия (балансовая прибыль) сопоставляется с имеющимися у предприятия основными и оборотными средствами (активами). С помощью тех же активов предприятие будет получать прибыль и в последующие периоды деятельности.
Объем реализации - показатель, напрямую связан со стоимость активов, он складывается из натурального объема и цен реализованной продукции, а натуральный объем производства и реализации определяется стоимость имущества предприятия.
С точки зрения инвестиционной
привлекательности важен
Наряду с анализом структуры
активов, для оценки финансового
состояния необходим анализ структуры
пассивов, т.е. источников собственных
и заемных средств, вложенных
в имущество. При этом важно, куда
вкладываются собственные и заемные
средства - в основное производство
и другие внеоборотные активы или
в мобильные оборотные
Инвестор предпочтет предприятие, у которого самая высокая доля собственных средств и почти самая высокая доля собственных оборотных средств. В составе заемных средств не только кредиторская задолженность, но и кредиты банков в т.ч. значительная часть - долгосрочные. Это свидетельствует о доверии банков предприятию.
Анализ эффективности использования имущества. Эффективность использования имущества - один из важнейших критериев для решения вопроса о целесообразности вложения средств в данное предприятия. Под эффективностью подразумевается, прежде всего, величина, производная от двух других показателей: оборачиваемости активов (которые называют еще отдачей активов) и рентабельности реализации. Один из способов повышения рентабельности активов - снижение стоимости самих активов, например, избавиться от излишних материальных запасов, дебиторской задолженности, а также внеоборотных активов.
Для потенциальных инвесторов одним из важных показателей является стоимость чистых активов в расчете на акцию. Чистые активы - это активы предприятия за вычетом его обязательств. Этот показатель измеряет уровень обеспеченности акций активами предприятия. В случае ликвидации предприятия именно столько получат держатели обыкновенных акций на каждую свою акцию.
Для анализа финансово-
Анализ данных бухгалтерской отчетности на основе горизонтального и вертикального анализа.
В ходе горизонтального анализа определяются абсолютные и относительные изменения величин различных статей баланса за анализируемый период. Цель вертикального анализа – вычисление удельного веса отдельных статей в итог баланса, т.е. определение структуры активов и пассивов на определенную дату.
Для проведения анализа составляется
уплотненный аналитический
Таблица 1.3 - Сравнительный аналитический баланс, тыс. руб.
Наименова- ние статей |
Абсолютные величины (руб.) |
Относительные величины, % | |||||||||||
На нача- ло года |
На конец года |
Измене ние (+ -) |
На начало года |
На конец года |
Изменение(+.) | ||||||||
АКТИВ | |||||||||||||
1. Внеобортные активы Нематериальные активы |
58825 |
58825 |
0 |
6,2 |
5,55 |
-0.65 | |||||||
Основные средства |
550812 |
550812 |
0 |
58,0 |
51,8 |
-6,2 | |||||||
ИТОГО по разделу 1 |
609637 |
609637 |
0 |
64,2 |
57,35 |
-6,85 | |||||||
2. Оборотные активы Запасы |
16055 |
187992 |
+134018 |
1,69 |
17,68 |
+15,91 | |||||||
Медленно реализуемые активы |
16055 |
187992 |
+134018 |
1,69 |
17,68 |
+15,91 | |||||||
Дебиторская задолженность (платежи до 12 мес) |
320140 |
254751 |
-65389 |
33,71 |
23,96 |
-9,75 | |||||||
Денежные средства |
3618 |
10784 |
+7166 |
0,4 |
1,01 |
+0,61 | |||||||
Наиболее ликвидные активы |
3618 |
10784 |
5 +7166 |
6 0,4 |
7 1,01 |
8 +0,61 | |||||||
ИТОГО по разделу II Стоимость имущества |
339813 949450 |
453527 1063164 |
113714 |
35,80 |
42,65 |
+6,85 | |||||||
113714 |
100 |
100 |
- | ||||||||||
ПАССИВ |
|
| |||||||||||
Ш. Капитал и резервы Уставный капитал |
16000 |
16000 |
|
1,68 |
1,5 |
-0,18 | |||||||
Нераспределенная прибыль |
-3467 |
363738 |
360271 |
0,36 |
34,21 |
+33,85 | |||||||
Итого по разделу III |
12533 |
379738 |
367205 |
1,32 |
35,71 |
+34,39 | |||||||
Краткосрочные обязательства Заемные средства |
250000 |
0 |
-250000 |
26,33 |
- |
-26,33 | |||||||
Кредиторская задолженность |
686917 |
683426 |
-3491 |
72,34 |
64,28 |
-8,06 | |||||||
Краткосрочные пассивы |
250000 |
0 |
-250000 |
26,33 |
0 |
-26,33 | |||||||
Итого по разделу IV |
936917 |
683426 |
-253491 |
98,67 |
64,28 |
-34,39 | |||||||
Всего заемных средств |
936917 |
683426 |
-253491 |
98,67 |
64,28 |
-34,39 | |||||||
Итог баланса |
949450 |
1063164 |
113714 |
100 |
100 |
- |
Примечание: Источник: Собственная разработка
В целом анализ баланса показывает что:
-валюта баланса увеличилась на конец года по сравнению с началом;
-темпы роста оборотных активов выше, чем темпы прироста внеоборотных активов;
-заемные средства уменьшились,
-однако, несмотря на значительный
рост собственного капитала
Проведем сопоставимый анализ
расчетных показателей
Таблица 1.4 - Расчет показателей ликвидности баланса ООО «Вкус хлеба»
АКТИВ |
На начало года |
На конец года |
ПАССИВ |
На начало года |
На конец года |
Платежный излишек или недостаток (+ -) | |
На начало года |
На конец года | ||||||
1 |
3 |
4 |
5 |
7 |
8 |
9=3-7 |
10=4-8 |
Наиболее Ликвид ные активы (А1) |
3318 |
10784 |
Наиболее срочные Обязательства(П1) |
686917 |
683426 |
-683599 |
-672642 |
Быстрореализуемые активы (А2) |
320140 |
254751 |
Краткосрочные пассивы (П2) |
250000 |
0 |
+70140 |
+254751 |
Медленно реализуемые активы (АЗ) |
16055 |
187992 |
Долгос рочные пассивы (ПЗ) |
0 |
0 |
+16055 |
+187992 |
Труднореализ уемые активы (А4) |
609637 |
609637 |
Постоян ные пассивы (П4) |
12533 |
379738 |
+59710 4 |
+229899 |
БАЛАНС |
949450 |
1063164 |
БАЛАНС |
949450 |
1063164 |
|
Примечание: Источник: Собственная разработка
Как уже отмечалось, анализ ликвидности баланса возникает в связи с необходимостью давать оценку платежеспособности предприятия, т.е. способности своевременно и полностью рассчитываться по всем своим обязательствам.
Ликвидность баланса определяется
как степень покрытия обязательств
организации ее активами, срок превращения
которых в деньги соответствует
сроку погашения обязательств. Анализ
ликвидности заключается в