Теория и практика финансового лизинга: учет, налогообложение и аудит

3) лизинговые сделки, некоторым  до истечения трех лет с  даты заключения договора лизинга  произошла замена лизингополучателя, кроме замены в связи с реорганизацией  лизингополучателя;

Минимальные арендные платежи должны быть распределены между финансовыми выплатами и сокращением неоплаченных обязательств, финансовая плата должна распределяться по периодам в течение срока аренды таким образом, чтобы получилась постоянная периодическая ставка процента на оставшееся сальдо обязательства для каждого периода.

По факту совершения лизинговой сделки начисляется налог на добавленную стоимость (НДС).

В целях налогового учета передача объектов по договору финансовой аренды рассматривается как покупка имущества лизингополучателем. При этом лизингополучатель рассматривается как владелец предмета лизинга, а Лизинговые платежи — как платежи по кредиту, предоставленному лизингополучателю.

Если договором лизинга определено право лизингополучателя на продление срока финансового лизинга, то срок финансового лизинга определяется с учетом срока, на который фактически осуществлено продление.

Стоимость имущества, переданного (полученного) в финансовый лизинг (по лизингу), определяется на дату заключения договора лизинга.

Имуществом, передаваемым по финансовому лизингу, являются предметы лизинга, подлежащие получению лизингополучателем в качестве основного средства, инвестиций в недвижимость, биологических активов [10].

В целях налогообложения не признаются финансовым лизингом:

1) лизинговые сделки в случае  расторжения по ним договоров  лизинга (прекращения обязательств  по договору лизинга) до истечения  трех лет с даты заключения  таких договоров, кроме отдельных случаев.

признания лизингополучателя банкротом в соответствии с законодательством Республики Казахстан о банкротстве и исключения его из Государственного регистра юридических лиц;

- признания    физического    лица-лизингополучателя    на    основании вступившего в силу решения суда безвестно отсутствующим или объявления его умершим, недееспособным или ограниченно дееспособным, установления  ему  инвалидности I, II группы, а также в случае смерти физического лица-лизингополучателя;

- вступления в законную силу постановления судебного исполнителя о возврате исполнительного документа лизингодателю в связи с отсутствием у лизингополучателя   имущества,   в   том   числе   денег,   ценных   бумаг   или доходов, на которые может быть обращено взыскание, и когда принятые судебным  исполнителем  предусмотренные  законодательством  Республики Казахстан     об     исполнительном     производстве     и     статусе     судебных исполнителей меры по выявлению его имущества, в том числе денег, ценных бумаг или доходов, оказались безрезультатными;

2. лизинговые сделки, по которым сумма лизинговых платежей (по договору и (или) фактическая) за первый год действия договора лизинга составляет более 50 процентов от стоимости предмета лизинга;
3. лизинговые  сделки,  по   которым  до  истечения  трех  лет  с  даты заключения договора лизинга произошла замена лизингополучателя, кроме замены в связи с реорганизацией лизингополучателя;
4. сделки по передаче имущества в сублизинг.

При передаче лизингодателем в финансовый лизинг имущества, подлежащего получению лизингополучателем в качестве основного средства, инвестиций в недвижимость, биологических активов, за исключением передачи по договору возвратного лизинга, датой совершения оборота по реализации является:

1. дата наступления срока получения лизингодателем периодического лизингового платежа,  установленная договором  финансового лизинга, за исключением случаев, указанных в пунктах 2) и 3);
2. в случае, если по договору финансового лизинга дата наступления срока получения лизингодателем лизингового платежа установлена до даты передачи   имущества    лизингополучателю,    датой    совершения оборота является дата передачи имущества в финансовый лизинг;

3) при    досрочном     погашении    лизингополучателем    лизинговых платежей,     предусмотренных    договором финансового лизинга, дата окончательного расчета является последней датой совершения оборота по реализации по данному договору финансового лизинга.

При передаче лизингодателем по договору возвратного лизинга имущества, подлежащего получению лизингополучателем (продавцом) в качестве основного средства, инвестиций в недвижимость, биологических активов, датой совершения оборота по реализации является дата передачи имущества в финансовый лизинг.

При передаче имущества в финансовый лизинг, подлежащего получению лизингополучателем в качестве основного средства, инвестиций в недвижимость, биологических активов, за исключением передачи по договору возвратного лизинга, размер облагаемого оборота определяется:

1. на дату совершения оборота, указанную в подпункте  1) пункта 6 статьи 237 Налогового Кодекса, на основе размера лизингового платежа, установленного   в   соответствии   с   договором   финансового   лизинга,   без включения   в   него   суммы   вознаграждения   и    налога   на   добавленную стоимость;
2. на дату совершения оборота, указанную в подпункте 2) пункта 6 статьи   237   Налогового  Кодекса,   на  основе  суммы   всех   периодических лизинговых платежей без включения в них суммы вознаграждения и налога на добавленную стоимость, дата наступления срока получения которых в соответствии   с   договором   финансового   лизинга   установлена   до   даты передачи имущества лизингополучателю;
3. на дату совершения оборота, указанную в подпункте 3) пункта 6 статьи 237 Налогового, как разница между общей суммой всех лизинговых платежей, подлежащих получению по договору финансового лизинга, без включения в них суммы вознаграждения и налога на добавленную стоимость и   размером   облагаемого   оборота,   определяемым   как   сумма   размеров облагаемых   оборотов,   приходящихся   на   предыдущие  даты   совершения оборота по реализации согласно данному договору.

При передаче имущества по договору возвратного лизинга, подлежащего получению лизингополучателем (продавцом) в качестве основного средства, инвестиций в недвижимость, биологических активов, размер оборота по реализации определяется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 251 НК РК передача имущества в финансовый лизинг освобождается от налога на добавленную стоимость в части суммы вознаграждения, подлежащего получению лизингодателем, при соблюдении следующих условий:

1) такая передача соответствует требованиям, установленным статьей 78 Налогового Кодекса;

2) лизингополучатель   приобретает  имущество  в  качестве  основного средства, инвестиций в недвижимость, биологических активов.

НДС по лизинговым операциям рассчитывается по ставке 12%.

Для целей исчисления корпоративного подоходного налога арендатор относит на вычеты расходы по начислению вознаграждения по договору финансовой аренды.

Вычет вознаграждения производится в соответствии с положениями статьи 103 НКРК, исчисляемый по следующей формуле (2):

 

(А + Д) + (СК/СО) х (ПК) х (Б + В + Г) (2)

 

Где А - сумма вознаграждения, за исключением сумм, включенных в показатели Б, В, Г. Д;

Б - сумма вознаграждения, выплачиваемого взаимосвязанной стороне, за исключением сумм, включенных в показатель Д ;

В - сумма вознаграждения, выплачиваемого лицам, зарегистрированным в государстве с льготным налогообложением, за исключением сумм, включенных в показатель Б ;

Г - сумма вознаграждения, выплачиваемого независимой стороне по займам, предоставленным под депозит или обеспеченную гарантию, поручительство или иную форму обеспечения взаимосвязанных сторон, в случае исполнения гарантии, поручительства или иной формы обеспечения, за исключением сумм, включенных в показатель В;

Д - сумма вознаграждения за кредиты (займы), выдаваемые кредитным товариществом, созданным в Республике Казахстан;

ПК - предельный коэффициент;

СК - среднегодовая сумма собственного капитала;

СО - среднегодовая сумма обязательств.

Среднегодовая сумма собственного капитала равна средней арифметической сумм собственного капитала на конец каждого месяца отчетного налогового периода;

Среднегодовая сумма обязательств равна средней арифметической максимальных сумм обязательств в каждом месяце отчетного налогового периода. При исчислении среднегодовой суммы обязательств не принимаются в расчет следующие начисленные обязательства по:

• налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджет;
• заработной плате и иным доходам работников;

доходам     будущих     периодов,     за     исключением     доходов     от взаимосвязанной стороны;

• вознаграждениям и комиссиям;
• дивидендам;

Предельный коэффициент для финансовых организаций равен 7, для иных юридических лиц - 4.

Арендатор также может стать плательщиком имущественного или транспортного налога по объектам финансовой аренды.

Объектом налогообложения имущественным налогом для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан:

1) здания,   сооружения,   относящиеся   к   таковым   в   соответствии   с классификацией, установленной государственным уполномоченным органом в области технического регулирования, и учитываемые в составе основных средств или инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами   финансовой   отчетности   и   требованиями   законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности;

2) здания, сооружения, являющиеся объектами концессии в соответствии 
с договором концессии.

Не являются объектами налогообложения имущественным налогом;

1) земля как объект обложения земельным налогом;

2) здания,   сооружения,   находящиеся   на   консервации   по   решению Правительства Республики Казахстан;

3) государственные   автомобильные   дороги   общего   пользования   и дорожные сооружения на них:

• полоса отвода;
• конструктивные элементы дорог;
• обстановка и обустройство дорог;
• мосты;

- путепроводы;

- виадуки;

• транспортные развязки;
• тоннели;

- защитные галереи;

- сооружения     и     устройства,     предназначенные    для     повышения безопасности дорожного движения;

• водоотводные и водопропускные сооружения;
• лесополосы вдоль дорог;

- линейные   жилые   дома   и   комплексы   дорожно-эксплуатационной 
службы;

4) объекты незавершенного строительства.

Налоговой базой по объектам налогообложения индивидуальных предпринимателей и юридических лиц является среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения, определяемая по данным бухгалтерского учета.

Среднегодовая балансовая стоимость объектов налогообложения определяется как одна тринадцатая суммы, полученной при сложении балансовых стоимостей объектов налогообложения на первое число каждого месяца текущего налогового периода и первое число месяца периода, следующего за отчетным.

Юридические лица исчисляют налог на имущество по ставке 1,5 процента к налоговой базе.

Налог на имущество по ставке 0,5 процента к налоговой базе исчисляют следующие плательщики:

1) индивидуальные предприниматели;

2) юридические лица, применяющие специальный налоговый режим на 
основе упрощенной декларации.

Плательщиками налога на транспортные средства являются физические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности, и юридические лица, их структурные подразделения, имеющие объекты обложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.

Объектами налогообложения являются транспортные средства, за исключением прицепов, подлежащие государственной регистрации и (или) состоящие на учете в Республике Казахстан.

Не являются объектами налогообложения:

1. карьерные автосамосвалы грузоподъемностью 40 тонн и выше;
2. специализированные медицинские транспортные средства.

Исчисление налога производится по ставкам, установленным в месячных

расчетных показателях в зависимости от объема двигателя транспортного средства.

При этом для исчисления налога применяется месячный расчетный показатель, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года.

При объеме двигателя легковых автомобилей свыше 1500 до 2000 кубических сантиметров включительно, облагаемого по ставке три месячных расчетных показателя, свыше 2000 до 2500 кубических сантиметров включительно, облагаемого по ставке пять месячных расчетных показателей, свыше 2500 до 3000 кубических сантиметров включительно, облагаемого по ставке восемь месячных расчетных показателей, и объеме двигателя свыше 3000 до 4000 кубических сантиметров включительно, облагаемого по ставке пятнадцать месячных расчетных показателей, сумма налога увеличивается за каждую единицу превышения указанного объема двигателя на 7 тенге.

Как нами указывалось ранее, лизинг сегодня является важным механизмом во всем мире для стимулирования предпринимательства, внедрения новых технологий, обновления и увеличения основных средств, уменьшения социальной напряженности создания дополнительных рабочих мест, привлечения оборудования дополнительного залога, т.к. приобретаемый предмет лизинга является одновременно предметом залога.

За истекший период работы лизинговых компаний стали наглядны моменты, которые тормозят его развитие, соответственно, и тормозится обновление основных средств в Казахстане. Для реализации некоторых государственных программ, например, импортозамещения, развитие малого предпринимательства и т.д., крайне необходимо развитие лизинга в целом, поэтому важно усовершенствовать нормативно-правовую базу   в    Республике по  вопросам лизинга,    устранить    возникнувшие       несоответствия,  а    также внести дополнения  и изменения в законодательство  о лизинге, соответствующие нормам международного права.