Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Сентября 2013 в 13:15, контрольная работа
проблему создания нового предприятия, предприниматель должен избрать сферу деятельности, учесть возможности вложения в дело собственного и заемного капиталов, определить сроки окупаемости финансовых ресурсов.
На первом этапе формирования рыночной экономики в России относительно быстрый и заметный предпринимательский эффект обеспечивали банковская деятельность, производство компьютеров, посуды, тары, упаковочных материалов, сборка бытовой техники из импортных комплектующих узлов и деталей и некоторые другие виды деятельности.
Индекс рентабельности (PI) представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине инвестиционных затрат и рассчитывается по формуле:
. (10.13)
Очевидно, что если: РI > 1, то проект следует
принять, РI < 1, то проект следует отвергнуть,
РI = 1, то проект ни прибыльный, ни убыточный.
Логика критерия PI такова: он характеризует
доход на единицу затрат. В отличие от
чистого приведенного эффекта индекс
рентабельности является относительным
показателем.
Внутренняя норма доходности инвестиций (IRR) представляет собой ту норму дисконта, при которой дисконтированные доходы от проекта равны инвестиционным затратам: IRR = Е, при котором NPV = 0. Внутренняя норма доходности определяет максимально приемлемую ставку дисконта, при которой можно инвестировать средства без каких-либо потерь для собственника. Её значения находят исходя из следующего уравнения:
(10.14)
IRR определяется методом итерации (перебора)
значений норм дисконта (большим, чем заданная
Е) с тем, чтобы PV приблизительно сравнялось
со значением I0 и затем сравнивается
с требуемой инвестором нормой дохода
на вкладываемый капитал. Если IRR равна
или больше требуемой инвестором нормы
дохода на капитал, то инвестиции в данный
проект оправданы, в противном случае
инвестиции в данный проект нецелесообразны.
Срок окупаемости инвестиций (DPB) - один
из самых простых и широко распространен
в мировой практике, не предполагает временной
упорядоченности денежных поступлений.
Он состоит в вычислении количества лет,
необходимых для полного возмещения первоначальных
затрат, т.е. определяется момент, когда
денежный поток доходов сравняется с суммой
денежных потоков затрат (расчет чистой
текущей стоимости с нарастающим итогом).
ВВЕДЕНИЕ......................
1. ДОСТИГНУТЫЙ УРОВЕНЬ
1.1. НАСТОЯЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
1.2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
4. СУБЪЕКТЫ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ...............
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.................
6. МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ...............
7. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СУБЪЕКТЫ
8. ПРИВАТИЗАЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ.................
..............................
ЗАКЛЮЧЕНИЕ....................
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ЛИТЕРАТУРНЫХ
ИСТОЧНИКОВ....................
ВВЕДЕНИЕ
Радикальная перестройка системы управления экономикой, переходящей на рельсы
рыночных отношений, - одно из важнейших направлений программы реформ,
проводимых в нашей стране. Особое значение эта проблема имеет на уровне
предприятия, положение которого в рыночной экономике коренным образом
меняется. Становясь объектом товарно-денежных отношений, обладающим
экономической самостоятельностью и полностью отвечающим за результаты своей
хозяйственной деятельности, предприятие обязано сформировать у себя такую
систему управления, которая обеспечила бы ему высокую эффективность работы,
конкурентоспособность и устойчивость положения на рынке.
В настоящий момент предприятия являются свидетелями и участниками
беспрецедентных перемен, происходящих в нашем обществе, в результате которых
обозначились основные структурные изменения, требующие эффективного
управления на всех уровнях. В ним относятся:
· изменение структуры
государственной собственности в сфере производства, созданием базы для
формирования заинтересованных собственников и эффективного менеджмента;
· изменение отраслевой структуры производства в результате ее приспособления
к новой структуре спроса и возникновения массы мелких предприятий,
порожденных частным предпринимательством;
· изменение (либерализация) собственности в сочетании со сложным
инвестиционным климатом и ограниченными ресурсами.
Можно отметить два важных принципа, лежащих в основе действующих механизмов.
Первый - максимально возможное устранение государственного регулирования
экономики и предельная децентрализация систем управления. Второй - активное
влияние государства на экономические процессы, включая формирование рыночных
отношений.
Наша страна обладает большим опытом в области структурных хозяйственных
изменений. Практика многочисленных структурных перестроек в хозяйстве страны
показала, что при всем разнообразии целей и методов нововведений все
преобразования имели общую черту. Организационные изменения производились
формально, не достигали своей цели, затягивались во времени, отрицательно
влияли на экономические показатели преобразуемых предприятий и организаций.
Данная проблема в первую очередь характерна для капитального строительства,
которое определяет воспроизводство основных фондов и первым должно
совершенствовать
Капитальное строительство - совокупность всех видов деятельности,
обеспечивающая осуществление инвестиционного процесса, от предпроектной
стадии до ввода объекта в эксплуатацию. В состав этой отрасли входят
организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых
зданий, сооружений и других объектов народного хозяйства, расширению,
техническому перевооружению и
реконструкции действующих
проектно-изыскательские организации, обслуживающие строительство, а также
такие органы управления, как министерства, ведомства и т.д.
Конкретная цель капитального строительства на современном этапе определена
его внешней средой (народным хозяйством в целом) - ввод объекта в
эксплуатацию в нормативные сроки с надлежащим качеством. Поэтому с очевидной
остротой возникает вопрос о надлежащем управлении капитальным строительством
- сознательном его регулировании в целях повышения эффективности, ускорения
НТП и роста производительности труда, улучшения качества продукции и
обеспечения тем самым динамичного, планомерного и пропорционального развития
отрасли.
Экономика строительства как научная дисциплина позволяет оценивать результаты
научно-технического прогресса, сущность которого заключается в непрерывном
совершенствовании орудий и предметов труда, методов производства работ и
организации строительства, основным следствием которого является повышение
производительности труда. Экономика строительства занимается изучением
строительства как особой отрасли народного хозяйства, которая формируется, с
одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующий
необходимых капитальных вложений в его осуществление, и с другой - как
процесс собственного развития данной
отрасли материального
Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается
в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного
производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные
цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производства от
естественных, природных условий. В процессе строительного производства
(возведения любого объекта) участвуют инвестор - заказчик - проектировщик -
подрядчик - специализированные строительные организации. Кроме этих
непосредственных участников строительного процесса в создании строительной
продукции участвуют десятки заводов-
, строительных машин и
можно утверждать, что процесс строительного производства формируется под
влиянием большого количества организационных факторов. Преобразование системы
управления, совершенствование ее означает, в первую очередь, изменение
организационных отношений и соответственно организационных форм управления.
Организационно-правовые формы следует понимать как совокупность
организационных отношений, которые в свою очередь представляют собой права,
обязанности и ответственность, присвоенные участникам строительного
производства в процессе их совместной деятельности. Организационно-правовая
форма предприятия дает перечень субъектов, которые могут в ее рамках
осуществлять хозяйственную
физических лиц), не ограниченные законом в своей дееспособности, юридические
лица (органы государственного управления
также названы в числе
предприятия).
В нашей стране обозначились тенденции введения в хозяйственный оборот
многообразных форм собственности и их равноправного состязания в рамках общих
экономических процессов. Это и
потребовало регламентации
правовых форм соединения средств, усилий и других (прежде всего
имущественных) затрат других собственников.
Процесс трансформации еще вчера традиционных строительных предприятий в
структуры рыночной ориентации хотя и несколько запаздывает по сравнению с
другими отраслями народного хозяйства, но, несмотря на все трудности и
противоречия, принимает все более устойчивый характер.
Хозяйственники в сфере
накопления капитала и в ближайшее время вряд ли занять в нем значительный
удельный вес. Сама специфика капитального строительства обусловливает, что
понятие “предпринимательство ” здесь будет иметь несколько иное по сравнению
с другими отраслями народного хозяйства наполнение. Предпринимательство
предполагает создание продукции в процессе расширенного воспроизводства. Для
того чтобы
технологической цепочки строительного комплекса, при определении их правового
положения надо не только оговаривать
условия объединения
и материальных ресурсов участников строительства, но и нацеливать их на
общность их экономических интересов. Это означает, что возрождается не
хозяйство единоличников, а особая форма хозяйствования, которая должна иметь
четко выраженную ориентацию в их правовом положении, нацеленную на
деятельность в жестких
конъюнктуры рынка.
1. ДОСТИГНУТЫЙ УРОВЕНЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
1.1.
НАСТОЯЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
Строительство - ведущая отрасль народного хозяйства России, где решаются
жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего
производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От
эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как
темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность отечественной экономики.
Информация о работе Выбор сферы деятельности нового предприятия