27 Мая 2013, курсовая работа
кадастровый учет земельных участков в наше время
09 Декабря 2013, контрольная работа
Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов (далее - сведения государственного земельного кадастра).
В статье 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" определены основные принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Они представляют собой основные, исходные начала, выражающие содержание указанной деятельности.
18 Декабря 2014, курсовая работа
Для рассмотрения данной темы была поставлена следующая цель – определить основные направления развития земельного кадастра в Европе для возможного дальнейшего их использования в Беларуси. Для выполнения проставленной цели были сформулированы следующие задачи:
рассмотреть наиболее важные пути развития земельного кадастра в рамках всей Европы;
выявить действия, направленные на достижение поставленных целей для развития земельного кадастра в Европе;
11 Марта 2014, реферат
Земельная реформа - важнейшая часть экономической реформы, проводимой в России и имеющей целью формирование социально ориентированной рыночной экономики. Одно из основных ее направлений - установление частной собственности на землю и создание механизма земельного рынка. Это обусловливает радикальное изменение земельного строя России, который был основан на исключительной собственности государства на землю.
Первостепенным компонентом земельной реформы, необходимым средством решения стоящих перед нею задач являются право, юридическое закрепление и развитие реформируемых земельных отношений.
31 Мая 2014, доклад
Продажа и покупка недвижимости в нашей стране очень часто связана с различными формами мошенничества. Можно легко потерять солидную сумму денег, а то и вовсе остаться без жилья.
Ситуация усугубляется еще и тем фактом, что в России до сих пор риэлторская деятельность не регулируется ни одним законом. В 1998 году была попытка узаконить деятельность риэлторов, и Госдума даже приняла в первом чтении проект Федерального закона " О риэлторской деятельности в Российской Федерации". Но на этом дело остановилось, и в настоящее время отношения между клиентом и риэлтором регулируются Законом о защите прав потребителей, гражданским кодексом и непосредственно договором.
07 Апреля 2013, реферат
Прошедшие в России четыре переоценки основных фондов, осуществляемые при помощи переводных коэффициентов, значительно подняли их стоимость, что отрицательно сказалось на финансовом состоянии предприятий, а это в основном, обусловлено слабым участием независимых оценщиков в переоценке основных фондов. Именно такие оценщики способны достоверно оценить имущество предприятий по реальной или рыночной стоимости.
01 Марта 2015, лекция
Одно из важнейших мероприятий при проведении землеустройства территории — межевание.
Межевание — установление на местности и юридическое оформление границ земельных владений, а также определение пространства (площади), местоположения и состава поземельных пользователей участков.
25 Мая 2014, реферат
Водопользование - пользование водами (водными объектами), состоящими в исключительной собственности государства.
В советском законодательстве виды водопользования определяются: целями использования вод ( хозяйственно-питьевое, промышленное, с.-х., транспортное, энергетическое и пр.); способом пользования (путём добычи — забора воды источника, пользование водными объектами в качестве водного пути, источника гидроэнергии и т.п., а также для сброса в водоёмы сточных вод);
28 Октября 2013, контрольная работа
Целью исследования является анализ российского законодательства, регулирующегомониторинг земель, который представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда для своевременного выявления изменений, их оценки, прогноза, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.
В рамках поставленной цели планируется решение следующих задач:
определить функции, задачи и содержание сущности мониторинга;
выявить методы и способы проведения мониторинга земель;
раскрыть основные процедуры мониторинга земель.
14 Января 2013, реферат
Целью данного реферата является рассмотрение понятия о праве в информационной сфере и раскрытие его основных субъектов.
Для достижения поставленной цели, были определены следующие задачи:
изучить, проанализировать и обобщить литературу по теме реферата;
раскрыть представление о информационной сфере как сфере обращения информации и сфере правового регулирования;
10 Ноября 2015, контрольная работа
Государственная регистрации вещных прав на недвижимые вещи, а также сделок с ними должна проводиться учреждениями юстиции. Она имеет правоустанавливающий характер, как для обладателей регистрируемых прав, так и для всех третьих лиц. Регистрация должна быть открытой (гласной), доступной третьим лицам.
10 Февраля 2014, контрольная работа
Закон возврата. Этот закон впервые был высказан Ю. Либихом в 1840 году. Он указывал, что с каждым урожаем с поля отчуждается определенное количество питательных веществ. Поэтому, если мы хотим поддерживать урожай на прежнем уровне, необходимо ежегодно возвращать в почву все минеральные вещества, вынесенные с урожаем. Для повышения урожая нужно ежегодно возвращать в почву больше
питательных веществ, чем увозится с поля.
30 Ноября 2011, контрольная работа
Современное земледелие — это наука о наиболее рациональном, экологически, экономически и технологически обоснованном использовании земли, формировании высокоплодородных, с оптимальными показателями для возделывания культурных растений почв.
Повышение эффективного плодородия почвы и создание благоприятных условий для роста растений неразрывно связаны с обра¬боткой почвы. Обработка почвы — основное агротехническое сред¬ство регулирования почвенных режимов, интенсивности биологи-ческих процессов и главное — поддержания хорошего фитосанитарного состояния почвы и посевов. Качественно обрабатывая по¬чву, мы повышаем эффективное плодородие и урожайность культур.
Учение о плодородии почвы, его расширенном воспроизвод¬стве и сохранении — основа получения высоких, устойчивых, хоро¬шего качества урожаев.
23 Декабря 2013, реферат
Земельно-правовые сделки — действия граждан и юридических лиц по установлению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей по поводу земли как природного объекта и недвижимого имущества.
Объектами земельно-правовых сделок выступают права граждан и юридических лиц на индивидуально-обособленные земельные участки, находящиеся в их собственности либо принадлежащие им на других титулах. Объектами сделок могут быть также права на земельные участки, закрепленные за государственными или муниципальными органами.
08 Апреля 2013, курсовая работа
Объектом работы являются земельные арендные отношения и их правовое обеспечение в структуре земельного права, а предметом исследования- договор аренды земельных участков.
Основные задачи данной работы:
Проанализировать понятие «договор аренды» и его квалифицирующие признаки;
Выявить предмет и иные существенные условия договора ;
Выявить особенности аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
01 Мая 2013, контрольная работа
В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением. Ценность земли как ресурса заключается в том, что земля может выступать как средство производства (посевные площади, сады и пр.) , как объект отраслевого законодательства, как объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
08 Ноября 2013, реферат
В соответствии с частью пятой статьи 9 Закона Российской Федерации «О недрах», в случае, если федеральными законами установлено, что для осуществления отдельных видов деятельности, связанных с пользованием недрами, требуются разрешения (лицензии), пользователи недр должны иметь разрешения (лицензии) на осуществление соответствующих видов деятельности или заключать договоры с организациями, имеющими право на осуществление видов деятельности, связанных с недропользованием.
21 Ноября 2014, реферат
Вопросы, связанные с ипотекой земельных участков, активно обсуждались учеными и практиками еще с 90-х гг. XX века. Однако в Кодексе Республики Беларусь о земле (далее – КоЗ) 1999 г. не содержалось термина «ипотека». Действующий же КоЗ в ст. 50 определяет, что земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут являться предметом ипотеки, а также подробно описывает особенности залога земельных участков наряду с особенностями залога права аренды земельных участков [6; с.1].
31 Мая 2013, реферат
Гласность владения во многих зарубежных странах обеспечива-
ется специальной регистрационной системой — земельным кадас-
тром, в том числе официально поддерживаемой государством сис-
темой юридической регистрации прав собственности на землю.
07 Августа 2013, контрольная работа
В основе появления рынка земли лежит проблема частной собственности. С одной стороны, выступают собственники земельных ресурсов, с другой – люди, владеющие деньгами и желающие свои деньги и свой труд вложить в использование земельных угодий и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения. В роли землевладельца может выступать физическое лицо, государство, фирма. Банк и т.д., имеющее право собственности на данный участок. Землепользователь – это арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль.
19 Марта 2012, курсовая работа
Актуальность стоимостной оценки сельскохозяйственных земель в России в настоящее время обусловлена их введением в гражданский оборот. Цена, как денежное выражение стоимости, является существенной составляющей любой сделки, выполняя функции механизма, регулирующего рыночный оборот земельной собственности.
18 Мая 2015, курсовая работа
Разумеется, оценивать рыночную стоимость земельного участка правомерно лишь в сфере его товарного обращения, поскольку права владения, пользования и распоряжения земельным участком полностью или частично могут быть свободно переданы другому лицу.
Предметом оценки недвижимости является пакет имущественных прав. Состав оцениваемых прав решающим образом влияет на рыночную стоимость объекта.
14 Ноября 2013, реферат
Опыт экспериментального землеустроительного проектирования показал, что последние достижения в области экологии, применения новых средств и методов анализа состояния и загрязнения окружающей природной среды, оценки агроэкологических свойств территории и ее экологической стабильности, а также научно-технический прогресс в сельском хозяйстве, развитие информатики и вычислительной техники предъявляют новые требования к разработке проектов землеустройства и зачастую полностью меняют решения, получаемые с использованием традиционных методов землеустроительного проектирования.
24 Февраля 2013, контрольная работа
Статья 101 Земельного Кодекса определяет, что к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
19 Марта 2015, контрольная работа
В чем состоят особенности правового режима земель населенных пунктов?
Правовой режим земельных участков на землях населенных пунктов находится в прямой зависимости от результатов зонирования территорий, генеральных планов, правил землепользования и застройки, от содержания градостроительных регламентов, закрепляющих виды разрешенного использования земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости
06 Октября 2013, контрольная работа
«До недавнего времени термин «особо охраняемые природные территории не употреблялся ни в специальной литературе, ни в законодательстве. Обычно использовалась терминология, включавшая слово «заповедный», что не всегда адекватно отражало сущность статуса и режима подобных территорий, вызывая споры среди специалистов.
12 Мая 2013, реферат
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (п. 1 ст. 35 Кодекса).
09 Апреля 2012, контрольная работа
Цель агропромышленного производства в настоящее время – вывод аграрной экономики из из кризисного состояния, возобновление роста сельскохозяйственной продукции, социальное обновление села, продолжение осуществления земельной реформы, повышения плодородия земли, развитие сферы переработки, расширение базы племенного животноводства и семеноводства.
Создание производственных объединений является важнейшим элементом мероприятий по совершенствованию хозяйственного механизма.
17 Апреля 2013, реферат
Земельный участок -- часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и в документах государственной регистрации прав на землю.
Особенность земельного участка как составной части имущественного комплекса предприятия состоит в том, что выгоды от использования земельного участка реализуются на протяжении неограниченного времени, в то время как другие активы предприятия имеют определенный срок службы. Кроме того, специфика экономической оценки земельного участка обусловлена учетом в процессе эксплуатации его многообразной роли как природного ресурса, основы среды проживания населения и объекта бизнеса.
08 Сентября 2013, курсовая работа
У ст.2 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) земельні відносини визначені як «суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею», тобто відносини власності на землю. Такий підхід справедливо критикується у науці земельного права. Вказується, що, виходячи із реального змісту земельно-правового регулювання, земельними слід визнавати, окрім відносин власності, ще багато інших різновидів суспільних відносин: відносини із охорони та відтворення земель3, здійснення управління у сфері земельних відносин, застосування юридичної відповідальності за земельні правопорушення тощо. Загалом, положенням ст.2, позбавленим регулятивного значення, взагалі не місце в законі.
На наш погляд, узагальнюючи існуючі в доктрині земельного права визначення земельних відносин4, їх можна визначити як відносини, що пов’язані із використанням, охороною та відтворенням земель.