Курс лекций по Финансам

Гр  право. 26.03.2013

Несоблюдение  простой письменной формы влечет невозможность для сторон ссылаться на свидетельские показания, но не влечет недействительности сделки, те если сделка которая должна была быть совершена в письменной форме совершена в устной форме, это не делает ее недействительной (но они не могут ссылаться на свидетельские показание, только на документы, расписки, платежные документы и тд).

Письменнная форма сделки может быть наториально-удостоверенной. Это означает, что на простой письменной сделке делается удостоверительная надпись и печать нотариуса.

Подлежат  обязательному нотариальному удостоверению  завещения, договор ренты, брачный договор, сделки по распоряжению долями в уставном капитале ООО. Любая иная сделка может быть нотариально удостоверена по соглашению сторон.

Несоблюдение  требования о нотариальном удостоверении  влечет недействительность сделки.

Сделки  подлежащие государственной регистрации.

Требование  о гос регистрации обязательно  к 2 группам сделок: сделки с недвижимостью, сделки с исключительными правами.

Договор аренды недвижимого имущества на срок более года подлежит гос. регистрации.

Гос регистрациюосуществляет РОС РЕЕСТР.

Сделки  с исключительными правами: с  авторскими правами- регистрации не подлежат, все сделки с изобретениями подлежат регисрации, передача товарного знака так же подлежит гос регистрации (рос патент).

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ  СДЕЛКИ.

-  это сделки которые не пораждающие  предусмотренных ими правовых  последствий в силу нарушения одного или нескольких условий действительности сделки. Недействительная сделка недействительна с момента ее заключения.

Выделяют 2 группы недействительных сделок: ничтожные (она недействительно непосредственно в силу закона, сделки недееспособных, малолетних, сделки не соответсвующие закону или иному правовому акту, сделки совершенные с целью против основ нравственности, мнимая сделка - совершенная для вида без намерения породить последствия,притворная сделка  - сделка совершенная с целью прикрыть другую сделку, сделки в отношение которых нарушено требования к форме), оспоримые- это сделки признаваемые недействительными на основании решения суда (сделки юр лица, выходящие за пределы их правоспособности, сделки совершенные с нарушением полномочий, сделки несовершенних от 14-18 лет, сделки ограниченно дееспособных, сделка совершенная гражданином не способным понимать значения своих действий или руководить ими, сделки совершенные под влияниям заблуждения, сделки совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, те сделка совершена под давлением, кабальная сделка - сделка совершенная под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась)